Omschrijving

Gelegen op zo'n 10 autominuten van de Nederlandse grens in het Duitse Emlichheim, deze in 2004 gebouwde woning met aangebouwde carport en garage. De woning staat op 987 m² eigen grond, heeft alles op de begane grond (ideaal dus ook voor senioren!) en verkeert in uitstekende staat. De ligging is erg prettig: in het 'vernederlandste' dorp Emlichheim, aan een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving. Binnen tien minuten rijden ben je bovendien ook weer in Nederland.

Een royale woning met volop ruimte op een mooie locatie.

INDELING:
Begane grond: Hal met toilet, wastafel en cv-kast. Bijkeuken met de wasmachineaansluiting en een extra aanrecht. Woonkamer met open haard en terrasdeuren. Woonkeuken met inbouwkeuken, voorzien van apparatuur (o.a. oven, magnetron, vaatwasser) en vloerverwarming. Vier slaapkamers. Strijkkamer/vijfde slaapkamer (voorheen saunakamer). Badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, vloerverwarming en toilet. Tweede badkamer met wastafel, douchecabine en toilet. Aangebouwde garage en car-port. Via vlizotrap naar...

1e verdieping: zolder.

Extra informatie:
- de woning is goed en volledig geïsoleerd
- verwarming geschiedt middels radiatoren, de haard en de vloerverwarming
- voorzien van hardhouten kozijnen
- voorzien van rolluiken
- garage beschikt over een elektrische kanteldeur
- mail met ons kantoor voor een brochure met informatie over kopen en wonen in Duitsland

woonbeleving verkoper:
"de woning is een fijne woning met veel licht, en ruimte ook is de woning plezierig omdat alles gelijkvloers is, in de zomer heb je overal en tot avonds laat de zon in het voorjaar kun je vroeg buiten zitten.

In het najaar bij veel zon ook nog lang buiten zijn ,de woning staat op het zuiden een mooi beschutte plaats ,met geen overlast van de buren.

De buurt hebben ze een noaberschap hierbij is het een warme deken zo’n fijne buurt met jong en oud, er worden in goed overleg dingen voor elkaar en met elkaar gedaan, er wonen Duits en Nederlandse gezinnen een gezellige buurt."