van Toutenburglaan 50, Coevorden

Op zoek naar een fijne gezinswoning met ruimte, comfort en uitbreidingsmogelijkheden? Deze hoekwoning in Coevorden heeft het allemaal. Met een perceel van 148 m², drie slaapkamers, zonnepanelen en de mogelijkheid om op zolder een vierde slaapkamer te realiseren, is dit een woning waar je direct jouw eigen plek van kunt maken. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, waarvan één is ingericht als praktische inloopkast. De zolder biedt volop mogelijkheden voor extra woonruimte, zoals een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Buiten geniet je van een sfeervol aangelegde tuin met veel groen en een fijne overkapping, waardoor je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er parkeergelegenheid direct voor de deur.

De ligging is ideaal: in Coevorden woon je met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook het treinstation ligt op korte afstand en via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting Emmen en Zwolle.

Kortom, een fijne woning met veel potentie op een prettige locatie, klaar voor nieuwe bewoners!


Indeling:
Begane grond: hal/entree met toilet en trapkast. Woonkamer voorzien van een laminaatvloer, pelletkachel en roomdevider. Woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast. Via de deur in de keuken naar de overkapping. 

Eerste verdieping: drie slaapkamers (waarvan één met inloopkast wordt gebruikt). Badkamer voorzien van een wastafel met meubel, douche, toilet. Via vaste trap naar...

Tweede verdieping: wasmachineaansluiting, cv-ketel en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. 


Extra informatie:
- verwarmen geschiedt middels radiatoren en een pelletkachel;
- woning heeft glas-, dak- en spouwisolatie;
- pelletkachel 2022;
- cv-ketel 2008 Remeha;
- energielabel: A of B, is volgende week bekend;
- 20 zonnepanelen 2015;