Omschrijving
Schutselaan 2 7741 AP CoevordenAan de rand van het historische Van Heutszspark vindt u één van de mooiste woningen van Coevorden. Het landhuis, dat is gebouwd in 1977 en in 2009 onder leiding van Kranenborg Architecten is verbouwd en gemoderniseerd, ligt op een toplocatie met een perceel van liefst 1530 m². Wanneer u door de elektrische poorten de royale oprit oploopt, zorgt het kletterende...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 460 m² Aantal kamers 11Lees meer
Omschrijving
Schutselaan 2 7741 AP CoevordenAan de rand van het historische Van Heutszspark vindt u één van de mooiste woningen van Coevorden. Het landhuis, dat is gebouwd in 1977 en in 2009 onder leiding van Kranenborg Architecten is verbouwd en gemoderniseerd, ligt op een toplocatie met een perceel van liefst 1530 m². Wanneer u door de elektrische poorten de royale oprit oploopt, zorgt het kletterende geluid van de fontein voor een eerste, aangename ontvangst bij de woning. Aan de achterzijde vindt u vervolgens een van de vele pronkstukken van deze villa: een verwarmd zwembad met poolhouse, voorzien van een sfeervol, overdekt terras, waar u tijdens de zwoele zomeravonden tot laat in de avond heerlijk van het leven kunt genieten.
Dit schitterende, onder architectuur gebouwde, rietgedekte herenhuis is zowel van binnen als van buiten een lust voor het oog en heeft liefst 460 m² woonoppervlakte. Door de locatie aan het Van Heutszpark heeft u niet alleen volop privacy en groen in uw directe omgeving, maar tevens het centrum, scholen en voorzieningen op fietsafstand. Een droomhuis dat luxe, rust en genot op ongeëvenaarde wijze combineert.
Overname van de woning inclusief inboedel behoort tot de mogelijkheden!
INDELING:
Begane grond: Hier vindt u de indrukwekkende hal/entree met vide en fraaie trapopgang, garderobenis, schouw en toilet met urinoir. Via de hal heeft u toegang tot de praktische bijkeuken, voorzien van een keukenblok en een doucheruimte.
De sfeervolle living heeft een schouw met haard, waar u ’s winters heerlijk dichtbij kunt gaan zitten. In de woonkamer vindt u tevens een grote schuifpui naar het terras. Om de hoek vindt u in de living een ruime tv-kamer. De dubbele deuren vormen de entree naar de eetkamer, die ook is voorzien van openslaande deuren naar het terras. Het huis heeft een grote woonkeuken met luxe inbouw keuken, waaronder twee keer een kookeiland, een achterwand met kasten en extra veel bergruimte. Het geheel is voorzien van uitgebreide apparatuur, zoals glas-keramische kookplaat, stoomoven, vaatwasser, twee koelkasten en een granietenblad.
1e Verdieping: Als u de trap oploopt komt u eerst terecht op de ruime overloop. Vervolgens vindt u op de eerste verdieping vijf slaapkamers, waarvan drie v.v. een balkon en een schitterende uitzicht op het Van Heutszpark. Tevens aanwezig op de eerste verdieping is de luxe, moderne badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel.
2e Verdieping: Via een vaste trap gaat u naar de 2e verdieping, met een extra slaapkamer of recreatieruimte en zolderberging.
Dit landhuis biedt u dus vele extra's:
* Afsluitbare, elektrisch bedienbare poort met videofooninstallatie
* Voorzien van alarminstallatie
* Gehele begane grond heeft een prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming
* Poolhouse met riant overdekt terras en een verwarmd zwembad
* Het extra dik rietendak volledig vernieuwd in 2011 en voorzien van bliksemafleiders
* Villa heeft een hoog afwerkingsniveau
* Computergestuurde tuinberegeningsinstallatie
* Woonoppervlakte van 460 m²
De woning is tevens zeer geschikt voor een kantoor aan huis of om gasten te ontvangen in uw eigen bed en breakfast.
DISCLAIMER
Alle informatie en maatvoering heeft een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Aspirant-kopers worden uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te (laten) meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 769.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Landhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1977
Bouwjaar toelichting
Vanaf 2009 geheel verbouwd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
460 m²
Perceeloppervlakte
1530 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Inhoud
1475 m³
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
02-02-2026
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
HR Combi (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeeroppervlakte
52 m² (890 bij 590)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel, Zwembad, Schuifpui
Kadastrale gegevens
Gemeente
Coevorden
Sectie
C
Perceelnummer
957
Oppervlakte
1530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.