Schutselaan 2

Omschrijving

Schutselaan 2 7741 AP Coevorden
Aan de rand van het historische Van Heutszspark vindt u één van de mooiste woningen van Coevorden. Het landhuis, dat is gebouwd in 1977 en in 2009 onder leiding van Kranenborg Architecten is verbouwd en gemoderniseerd, ligt op een toplocatie met een perceel van liefst 1530 m². Wanneer u door de elektrische poorten de royale oprit oploopt, zorgt het kletterende geluid van de fontein voor een eerste, aangename ontvangst bij de woning. Aan de achterzijde vindt u vervolgens een van de vele pronkstukken van deze villa: een verwarmd zwembad met poolhouse, voorzien van een sfeervol, overdekt terras, waar u tijdens de zwoele zomeravonden tot laat in de avond heerlijk van het leven kunt genieten.

Dit schitterende, onder architectuur gebouwde, rietgedekte herenhuis is zowel van binnen als van buiten een lust voor het oog en heeft liefst 460 m² woonoppervlakte. Door de locatie aan het Van Heutszpark heeft u niet alleen volop privacy en groen in uw directe omgeving, maar tevens het centrum, scholen en voorzieningen op fietsafstand. Een droomhuis dat luxe, rust en genot op ongeëvenaarde wijze combineert.

Overname van de woning inclusief inboedel behoort tot de mogelijkheden!

INDELING:
Begane grond: Hier vindt u de indrukwekkende hal/entree met vide en fraaie trapopgang, garderobenis, schouw en toilet met urinoir. Via de hal heeft u toegang tot de praktische bijkeuken, voorzien van een keukenblok en een doucheruimte.

De sfeervolle living heeft een schouw met haard, waar u ’s winters heerlijk dichtbij kunt gaan zitten. In de woonkamer vindt u tevens een grote schuifpui naar het terras. Om de hoek vindt u in de living een ruime tv-kamer. De dubbele deuren vormen de entree naar de eetkamer, die ook is voorzien van openslaande deuren naar het terras. Het huis heeft een grote woonkeuken met luxe inbouw keuken, waaronder twee keer een kookeiland, een achterwand met kasten en extra veel bergruimte. Het geheel is voorzien van uitgebreide apparatuur, zoals glas-keramische kookplaat, stoomoven, vaatwasser, twee koelkasten en een granietenblad.

1e Verdieping: Als u de trap oploopt komt u eerst terecht op de ruime overloop. Vervolgens vindt u op de eerste verdieping vijf slaapkamers, waarvan drie v.v. een balkon en een schitterende uitzicht op het Van Heutszpark. Tevens aanwezig op de eerste verdieping is de luxe, moderne badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel.

2e Verdieping: Via een vaste trap gaat u naar de 2e verdieping, met een extra slaapkamer of recreatieruimte en zolderberging.

Dit landhuis biedt u dus vele extra's:
* Afsluitbare, elektrisch bedienbare poort met videofooninstallatie
* Voorzien van alarminstallatie
* Gehele begane grond heeft een prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming
* Poolhouse met riant overdekt terras en een verwarmd zwembad
* Het extra dik rietendak volledig vernieuwd in 2011 en voorzien van bliksemafleiders
* Villa heeft een hoog afwerkingsniveau
* Computergestuurde tuinberegeningsinstallatie
* Woonoppervlakte van 460 m²

De woning is tevens zeer geschikt voor een kantoor aan huis of om gasten te ontvangen in uw eigen bed en breakfast.

DISCLAIMER
Alle informatie en maatvoering heeft een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Aspirant-kopers worden uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te (laten) meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 769.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwjaar toelichting Vanaf 2009 geheel verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 460 m² Perceeloppervlakte 1530 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 75 m² Inhoud 1475 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-02-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 52 m² (890 bij 590) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Zwembad, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Coevorden Sectie C Perceelnummer 957 Oppervlakte 1530 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties