Hoofdweg 57 ..

Omschrijving

Op een schitterend plekje aan de doorgaande weg gelegen, met vrij uitzicht over vaarwater voor en dito uitzicht over uitgestrekte landerijen achter, dit royale, vrijstaande woonhuis met aangebouwde garage, bijkeuken/berging en slaapkamer op de begane grond. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1987, staat op 1420 m² eigen grond* en heeft de beschikking over twee grote, vrijstaande schuren (8x6 en 8x19.5 meter). De grote schuur beschikt tevens over een gastenverblijf met eigen voorzieningen.

De ligging van de woning is erg fraai: op loopafstand van supermarkt, basisschool, sportvoorzieningen en de dorpskern met zijn voorzieningen, met de tuin heerlijk op het zuiden gelegen. In de tuin is bovendien nog een blokhut geplaatst.

INDELING
Begane grond: Hal/entree met toilet en meterkast. Slaapkamer/kantoor met laminaatvloer. Woonkamer, l-vorm met laminaatvloer. Dichte keuken met inbouwkeuken (2003) en voorzien van diverse apparatuur. Bijkeuken/berging met de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Garage.

1e verdieping: Overloop met vaste kasten. Drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het plat dak/dakterras. Badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Royale vrijstaande stenen schuur waarvan de helft opslag betreft en de andere helft een gastenverblijf.
Indeling gastenverblijf:
Begane grond: Hal met toilet. Slaapkamer. Woonkamer. Open keuken met inbouwkeuken (2000). Badkamer met ligbad, douche en wastafel. Bijkeuken met cv-ketel (Remeha, 2011).

1e verdieping: Slaapkamer. Overloop met berging.

Extra informatie:
- De woning is voorzien van glas-, dak- en muurisolatie
- Extern geschilderd in 2018
- Keuken v.v. een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, gasfornuis en afzuigkap
- CV-ketel betreft een HR uit 2005
- De zeer royale bijkeuken kan gemakkelijk verbouwd worden naar slaapkamer/badkamer
- Eigen toegangsweg naar het gastenverblijf
- Ideaal voor dubbele bewoning en/of B&B

* de woning is ook te koop met circa 450 m² grond (zonder schuren) tegen een prijs van €249.000,-

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht, aan vaarwater en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 2260 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 217 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gramsbergen Sectie K Perceelnummer 441 Oppervlakte 740 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gramsbergen Sectie K Perceelnummer 531 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gramsbergen Sectie K Perceelnummer 532 Oppervlakte 1100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gramsbergen Sectie K Perceelnummer 411 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties