Omschrijving
Op een schitterend plekje aan de doorgaande weg gelegen, met vrij uitzicht over vaarwater voor en dito uitzicht over uitgestrekte landerijen achter, dit royale, vrijstaande woonhuis met aangebouwde garage, bijkeuken/berging en slaapkamer op de begane grond. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1987, staat op 1420 m² eigen grond* en heeft de beschikking over twee grote, vrijstaande schuren (8x6...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op een schitterend plekje aan de doorgaande weg gelegen, met vrij uitzicht over vaarwater voor en dito uitzicht over uitgestrekte landerijen achter, dit royale, vrijstaande woonhuis met aangebouwde garage, bijkeuken/berging en slaapkamer op de begane grond. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1987, staat op 1420 m² eigen grond* en heeft de beschikking over twee grote, vrijstaande schuren (8x6 en 8x19.5 meter). De grote schuur beschikt tevens over een gastenverblijf met eigen voorzieningen.De ligging van de woning is erg fraai: op loopafstand van supermarkt, basisschool, sportvoorzieningen en de dorpskern met zijn voorzieningen, met de tuin heerlijk op het zuiden gelegen. In de tuin is bovendien nog een blokhut geplaatst.
INDELING
Begane grond: Hal/entree met toilet en meterkast. Slaapkamer/kantoor met laminaatvloer. Woonkamer, l-vorm met laminaatvloer. Dichte keuken met inbouwkeuken (2003) en voorzien van diverse apparatuur. Bijkeuken/berging met de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Garage.
1e verdieping: Overloop met vaste kasten. Drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het plat dak/dakterras. Badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Royale vrijstaande stenen schuur waarvan de helft opslag betreft en de andere helft een gastenverblijf.
Indeling gastenverblijf:
Begane grond: Hal met toilet. Slaapkamer. Woonkamer. Open keuken met inbouwkeuken (2000). Badkamer met ligbad, douche en wastafel. Bijkeuken met cv-ketel (Remeha, 2011).
1e verdieping: Slaapkamer. Overloop met berging.
Extra informatie:
- De woning is voorzien van glas-, dak- en muurisolatie
- Extern geschilderd in 2018
- Keuken v.v. een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, gasfornuis en afzuigkap
- CV-ketel betreft een HR uit 2005
- De zeer royale bijkeuken kan gemakkelijk verbouwd worden naar slaapkamer/badkamer
- Eigen toegangsweg naar het gastenverblijf
- Ideaal voor dubbele bewoning en/of B&B
* de woning is ook te koop met circa 450 m² grond (zonder schuren) tegen een prijs van €249.000,-
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 349.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg, vrij uitzicht, aan vaarwater en in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
2260 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
217 m²
Inhoud
380 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Met vliering
Isolatie
Dakisolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gramsbergen
Sectie
K
Perceelnummer
441
Oppervlakte
740 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gramsbergen
Sectie
K
Perceelnummer
531
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gramsbergen
Sectie
K
Perceelnummer
532
Oppervlakte
1100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gramsbergen
Sectie
K
Perceelnummer
411
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.