Terug naar de resultaten
Hoofdstraat 35 in Dalen 7751 GA

Hoofdstraat 35

7751 GA Dalen
Koopsom € 450.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Monumentaal wonen in één van de populairste dorpen van Drenthe, het kan! Aan de hoofdstraat v/h dorp staat namelijk dit zeer fraaie herenhuis met grote vrijstaande schuur/garage (8x3.20 m.) te koop op een prachtige kavel van 1305 m². Deze sfeervolle woning is oorspronkelijk gebouwd in het jaar 1902 en kent een prachtige geschiedenis*. Het plekje is perfect: op loopafstand van alle voorzieningen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1902 Woonoppervlakte 274 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Monumentaal wonen in één van de populairste dorpen van Drenthe, het kan! Aan de hoofdstraat v/h dorp staat namelijk dit zeer fraaie herenhuis met grote vrijstaande schuur/garage (8x3.20 m.) te koop op een prachtige kavel van 1305 m². Deze sfeervolle woning is oorspronkelijk gebouwd in het jaar 1902 en kent een prachtige geschiedenis*. Het plekje is perfect: op loopafstand van alle voorzieningen van het dorp (restaurants, supermarkt, school en NS-station) en met de reuring van het centrum voor de deur, maar met alle rust en ruimte aan de achterzijde v/d woning. Deze keurig aangelegde, parkachtige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, biedt zowel zon als schaduw én 100% privacy en is deels verhard.

Dankzij de grote ruimten (de woning heeft in totaal 1256 m³ inhoud) en het aantal kamers dat de woning heeft, is hij ook zeer geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis, als kangoeroewoning dan wel als Bed & Breakfast. Voor eventueel zakelijk gebruik zijn er dankzij de grootte van de kavel voldoende parkeermogelijkheden.

Een unieke pand met een bijzondere historie op een heerlijk plekje.

Indeling:
Onderverdieping: 1e kelder is een provisiekelder. Tweede kelder stookkelder met de cv-ketel (2007).

Begane grond: Hal met granietvloer. Achterhal met de entree en het toilet. Zeer royale living met parketvloer en open- haard. Hobbykamer met vaste kasten. Slaap- of tuinkamer. Wasruimte met de wasmachineaansluiting en dubbele wastafel. Woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van apparatuur (o.a koelkast, gaskookplaat, roestvrijstalen schouwkap, oven en vaatwasser) . Werkkamer/kantoor.

1e verdieping: Overloop. Badkamer met douche, wastafel en toilet. 1e slaapkamer met balkon. Tweede slaapkamer met wastafel en inloopkast. Derde slaapkamer met wastafel.

Extra informatie:
- De woning is gebouwd in 1902, in 2006 vond de laatste verbouwing plaats (o.a. nieuwe keuken, plafonds en ramen)
- het huis is voorzien van glas- en plafondisolatie
- verwarming geschiedt middels radiatoren en de open haard
- de woning heeft 274 m² woonoppervlakte en 1256 m³ inhoud
- de woning is ingemeten en voorzien van een meetrapport

* De woning kreeg in 1989 zijn monumentale status, waarbij als bijzondere kenmerken o.a. het volgende werd genoemd: 'geblokt pleisterwerk op de hoeken en in het midden vensters met wenkbrauwen en gedecoreerde sluitsteen, balkon op consoles, dakkapel met fronton, zijgevel met rondboogportiek, daklijst met fries onderlangs en een schilddak met gegolfde pan. De Hoofdstraat 35 werd aan het begin van de 20ste eeuw gebouwd door Margien Boelken. Margien was de weduwe van Jan Caspers, waardoor het huis in de volksmond het 'het Caspershuis' werd genoemd. Na het overlijden van Margien en de verhuizing van haar dochters naar Den Haag kwam de woning in het bezit van de gemeente Dalen en werd hij verbouwd tot ambtswoning, waarna de net benoemde burgemeester Johannes Boer er in 1958 zijn intrek nam. Ook Dalens bekendste burgemeester Ivo Opstelten (met 28 jaar toen de jongste burgemeester van Nederland) bewoonde het huis nog ruim vier jaar, voordat de woning uiteindelijk in handen kwam van het artsenechtpaar Remmelts, dat de woning ook geschikt maakte als praktijkruimte.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1902 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 274 m² Perceeloppervlakte 1305 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 1256 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR 70 (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeeroppervlakte 25 m² (800 bij 320) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dalen Sectie M Perceelnummer 455 Oppervlakte 1305 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.