Terug naar de resultaten
Lübbers Diek 6 Laar (Dld) in Coevorden 7741

Lübbers diek 6 Laar (Dld)

7741 Coevorden
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Let op: dit is een bieden vanaf prijs!

Gelegen op een werkelijk schitterende locatie net over de grens in Duitsland, omgeven door groen en landerijen in een heerlijk rustgevende atmosfeer, deze ruime, vrijstaande woning met volledig zelfvoorzienend gastenverblijf! Dankzij de aanwezigheid van het gastenverblijf (gebouwd in 2018-19), dat beschikt over een eigen woonkamer, keuken,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 228 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Let op: dit is een bieden vanaf prijs!

Gelegen op een werkelijk schitterende locatie net over de grens in Duitsland, omgeven door groen en landerijen in een heerlijk rustgevende atmosfeer, deze ruime, vrijstaande woning met volledig zelfvoorzienend gastenverblijf! Dankzij de aanwezigheid van het gastenverblijf (gebouwd in 2018-19), dat beschikt over een eigen woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers, leent deze woning zich erg goed voor dubbele bewoning, mantelzorg of bijvoorbeeld het runnen van een B&B of vakantiewoning. Omdat in dat verblijf ook nog een kantoor met eigen ingang en volledig geïsoleerde werkplaats aanwezig is, is het bovendien ook zéér geschikt voor mensen die graag een bedrijf vanuit huis willen runnen.

Zoals gezegd ligt de woning heerlijk te midden van de natuur, aan een rustige weg waar amper verkeer langskomt en met vrij en weids uitzicht rondom. De fraai aangelegde tuin met vijverpartij beslaat in totaal ongeveer 3300 m² (mogelijkheid tot huren van 2000 m² extra is aanwezig) en het huis staat tussen de Duitse plaatsjes Laar en Emlichheim en ook op slechts vijf (!) autominuten van de Nederlandse grens.

Het huis is in de jaren '80 gebouwd, volledig geïsoleerd, is in 2004 verder uitgebouwd en is geheel voorzien van vloerverwarming. Dankzij de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is hij bovendien ook levensloopbestendig.

Een unieke woning met tal van mogelijkheden op een prachtig plekje.

INDELING WONING
Begane grond: Hal. Extra hal/entree met toilet. Bijkeuken met wasmachineaansluiting. Slaapkamer met badkamer-en-suite met inloopdouche en wastafel. Woonkeuken met inbouwkeuken, voorzien van apparatuur (o.a. inductiekookplaat, magnetron, koelkast, apothekerskast, vaatwasser) en schuifpui naar de serre . Ruime living in L-vorm.

1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer met douche, toilet en wastafel.

INDELING GASTENVERBLIJF
Begane grond: Hal/entree met toilet. Living met terrasdeuren en pelletkachel. Open keuken met inbouwkeuken, voorzien van apparatuur (o.a. gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron). Groot kantoor met eigen ingang.

1e verdieping: Overloop. Twee slaapkamers. Badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Volledig geïsoleerde werkplaats/magazijn, alleen toegankelijk vanuit het kantoor.

Extra informatie
- Kosten makelaar 4,5% excl MwSt. zijn voor rekening van de koper
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 228 m² Perceeloppervlakte 3300 m² Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 832 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Olie Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emlichheim (DLD) Sectie XX Perceelnummer 0000 Oppervlakte 3300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.