Eendrachtstraat 12

Omschrijving

Prachtig... beeldbepalend... uniek... het zijn slechts enkele woorden die dit bijzondere object omschrijven.
Van de vele monumenten die deze stad Coevorden rijk is geldt deze als één van de mooiste en bekendste: De voormalige Marechaussee kazerne.

Het betreft een half-vrijstaande woning (2/3 van het geheel) met gastenverblijf en vrijstaande stenen garage op 1.105 m² eigen grond. De voormalige kazerne is vanaf 2010 geheel verbouwd, gerestaureerd en gemoderniseerd waardoor een zeer ruim woonhuis met liefst 5 slaapkamers is ontstaan. Uiteraard zijn originele elementen zoals glas-in-lood en de cellen behouden. De woning is uitstekend geïsoleerd, waaronder wand-, glas- en plafondisolatie. Tevens voorzien van een moderne combi-ketel, zonnecollectoren en boiler wat zorgt voor een gunstig verbruik.

Aan de rand van de binnenstad van Coevorden gelegen met in de directe omgeving scholen, winkels en openbaar vervoer. De ruime tuin biedt veel privacy, een goede zonligging en is voorzien van meerdere terrassen.

Indeling woonhuis:
Onderverdieping: Kelder.

Begane grond: Hal/entree met toilet. Slaapkamer/recreatieruimte. Zeer ruime woonkeuken met inbouwkeuken en pelletkachel. Woonkamer met suite deuren en eikenplankenvloer. Berging met de cv-ketel (Remeha 2011). Achterhal met berging en de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping: Vijf slaapkamers. Moderne badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en wasmeubel. Kantoor. Overloop met zowel een vaste trap als vlizotrap naar:...

Tweede verdieping: Zeer ruime zolder, geheel begaanbaar en op stahoogte met mogelijkheid tot extra slaapkamers.

Indeling gastenverblijf (geheel zelfstandig):
Begane grond: Hal/entree. Badkamer met toilet, wasmeubel en douche. Woonkamer. Slaapkamer. Keuken voorzien van keukenblok en diverse apparatuur.

Extra informatie:
- Het pand is aangemerkt als Rijksmonument
- Verwarming middels radiatoren en gedeeltelijk vloerverwarming
- Zeer duurzaam d.m.v. een moderne cv-ketel, WTW-unit en zonneboiler met collectoren
- Goed geïsoleerd middels glas-, wand-, plafond- en deels vloerisolatie
- Keuken is v.v. 5 pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast
- Woonkamer en keuken v.v. massief eikenvloer
- De tuin is recent grotendeels opnieuw aangelegd

Geschiedenis:
Nabij het oude centrum van Coevorden staat deze voormalige Marechaussee kazerne, onder architectuur gebouwd in 1921 en uiteindelijk geopend in 1923. Architectuurhistorisch is het gebouw van belang vanwege de plaats die het inneemt binnen de ontwikkeling van de kazernebouw. Bovendien is het gebouw, samen met het naastliggende douanekantoor, beeldbepalend voor de directe omgeving. Een prachtig voorbeeld van Interbellum Architectuur.

De brigade van de Koninklijke Marechaussee in Coevorden werd op 19 maart 1923 geopend en op 1 maart 1943 gesloten. Op 1 november 1946 werd het pand weer geopend, het bord van de brigade werd op 1 april 1993 echter weer van de muur gehaald. Coevorden had vanaf dat moment geen brigade meer, maar een post en viel onder de brigade Assen. Dat duurde twee jaar, want op 1 maart 1995 had Coevorden weer een brigade, dat heeft uiteindelijk geduurd tot 1 april 2007, toen het weer werd gesloten. In 2007 diende de eigenaar van het voormalig marechausseegebouw, de Staat der Nederlanden, bij het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Coevorden het verzoek in om in het pand woningen te mogen realiseren. In 2012 is het pand door de Vereniging Vestingstad Coevorden gekozen tot Monument van het jaar.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1921 Bouwjaar toelichting in 2010 geheel verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 279 m² Perceeloppervlakte 1105 m² Overige inpandige ruimte 88 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 1405 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 713 m² (23.0 m bij 31.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, monument, gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Coevorden Sectie D Perceelnummer 5213 Oppervlakte 1105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties