Terug naar de resultaten
Coevordenerstrasse 20 In Laar in Coevorden 7741

CoevordenerStrasse 20 in Laar

7741 Coevorden
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

-INRUIL MOGELIJK-

Uitermate geschikt voor paardenliefhebbers of het runnen van een paardenhouderij: dit landelijk gelegen Woonboerderij, ZWEIFAMILIENHAUS op circa 1 kilometer van de Duits/Nederlandse grens (Coevorden) in de plaats LAAR met diverse aan- en bijgebouwen. De boerderij is oorspronkelijk gebouwd rond 1947. Met name vanaf 2006 en 2012 doorlopend gemoderniseerd, verbouwd en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

-INRUIL MOGELIJK-

Uitermate geschikt voor paardenliefhebbers of het runnen van een paardenhouderij: dit landelijk gelegen Woonboerderij, ZWEIFAMILIENHAUS op circa 1 kilometer van de Duits/Nederlandse grens (Coevorden) in de plaats LAAR met diverse aan- en bijgebouwen. De boerderij is oorspronkelijk gebouwd rond 1947. Met name vanaf 2006 en 2012 doorlopend gemoderniseerd, verbouwd en vergroot en gelegen op een kavel van zo'n 2,4 hectare grond!
Dit zeer ruime pand is uiterst geschikt voor dubbele bewoning en ingericht als paardenhouderij, en goed te combineren met andere doeleinden, zoals workshops, ontvangst en overnachtingen van groepen, dagbesteding, etc. dan is dit object ook zeer geschikt!

De ligging van de boerderij is bovendien schitterend; heerlijk omgeven door de natuur, met voldoende uitrijmogelijkheden voor een tocht met uw paarden of een lekkere wandeling. Dankzij de ligging vlak over de grens profiteert u bovendien van de lage Duitse prijzen, terwijl u letterlijk binnen één minuut rijden weer in Nederland bent.

INDELING:
Onderverdieping: Provisiekelder met CV-ruimte (nieuwe CV-ketel).

Begane grond: Hal met gang (tevens 2e ingang i.v.m. bovenliggende woning), 3 slaapkamers, woonkamer, zit-/eetkamer met schouw en houtkachel. Dichte woonkeuken met plavuizenvloer en vloerverwarming, keukenblok v.v. oven, keramische kookplaat en vaatwasser. Gang/achterhal naar (nieuwe) badkamer v.v. ligbad met whirlpool, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.
Deel met aanbouw en 20 stallen. Tevens hooizolder en opslagruimte.

1e Verdieping (appartement of eventueel 2e woning): Overloop en gang. Badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en vloerverwarming.
Woonkamer. Woonkeuken met inbouwkeuken en apparatuur en 4 slaapkamers. Tweede badkamer met douchecabine. Separaat toilet. Inloopkast.

2e verdieping: zolderruimte, via vlizotrap bereikbaar.

Bijgebouwen: 1. bijgebouw plm 500 m² met werkplaats plm 100 m² en overdekte manege van plm 300 m²
2e bijgebouw; plm 400 m² met stallen, opslag, workshopruimte van plm 100 m². Tevens dubbele garage.

De boerderij is goed geïsoleerd en wordt verwarmd door een houtgestookte kachel en de c.v.-ketel. De zonnepanelen zorgen voor een laag energieverbruik.

Fraaie tuin met privétuin, weiland, paddock enz.

De aanwezige zonnepanelen met een waarde van € 15.000 zijn ter overname en dus in principe niet bij de vraagprijs inbegrepen.

De makelaarscourtage van 4,5% excl is voor rekening van de koper
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1947 Bouwjaar toelichting 2006 en 2012 verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 23912 m² Gebouwgebonden buitenruimte 300 m² Overige inpandige ruimte 500 m² Externe bergruimte 850 m² Inhoud 2000 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel hr (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk en dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Laar Sectie XX Perceelnummer 0000 Oppervlakte 23912 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.