Venhorst Makelaardij

Markt 9
7741 JM Coevorden
Tel: 0524-525252
info@venhorstmakelaardij.nl
Berend Slingenbergstraat 39, 7742 KD Coevorden Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Berend Slingenbergstraat 39 in Coevorden 7742 KD

Omschrijving

Gelegen in de populaire woonwijk Ossehaar, in een ruim opgezette straat en een kindvriendelijke omgeving, deze ruime tweekapper met vrijstaande garage! De woning is gebouwd in 2005 en voldoet dus helemaal aan de eisen van deze tijd, staat 259 m² eigen grond met de achtertuin op het zuidoosten, zodat je hier aan zonuren geen gebrek hebt. In de tuin is ook een overkapping aanwezig waar je zomers heerlijk onder kunt zitten. De ligging is perfect: in een leuke en rustige buurt met volop groen en speelvoorzieningen, op zo'n vijf minuten fietsen van supermarkt, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van de stad.

Een leuke, moderne woning op een mooie locatie.

INDELING
Begane grond: Hal/entree met toilet en meterkast. Woonkamer met laminaatvloer. Halfopen keuken met inbouwkeuken, voorzien van apparatuur (alles in 2019 vervangen, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap). Vrijstaande garage met vaste kastenwand.

1e verdieping: Drie slaapkamers, allen met laminaatvloer. Badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. Via vaste trap naar...

2e verdieping: Zolder/gameroom met warmteterugwinning, zonneboiler met 2 zonnepanelen en cv-ketel (2005). Eenvoudig vierde slaapkamer te realiseren.

Extra informatie:
- de woning is goed en volledig geïsoleerd
- verwarming geschiedt middels radiatoren
- het schilderwerk is in 2019 nog gedaan
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 259 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 543 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-01-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel hr combi (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (10.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Coevorden Sectie G Perceelnummer 2998 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom