Burg Feithsingel 4 12, Coevorden

Nieuw in de verkoop: Burg. Feithsingel 4-12 te Coevorden.

Op een uitstekende locatie, op korte afstand van het stadscentrum, bevindt zich dit royale penthouse in het representatieve appartementencomplex De Zevenster. Het appartement combineert veel leefruimte en licht met een hoog wooncomfort en beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een royaal dakterras van circa
106 m², twee parkeerplaatsen en een eigen berging.

Het appartementencomplex is gebouwd in 2005 en dankt zijn naam aan de bijzondere ligging op een van de historische sterpunten van het voormalige vestingwerk van Coevorden. De Zevenster biedt een oase van rust midden in de stad, terwijl winkels, horecagelegenheden, het stadspark, het treinstation en overige voorzieningen op loopafstand liggen. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar en er is een bushalte voor de deur.

Dankzij de vele ramen en 6 dubbele terrasdeuren, geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een aangename, ruimtelijke sfeer. De drie royale slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, maar zijn ook uitstekend te gebruiken als werk-, logeer- of hobbykamer. Met twee badkamers is het appartement bovendien praktisch en comfortabel ingedeeld.

Één van de absolute pluspunten is het riante dakterras van circa 106m². Hier is voldoende ruimte voor meerdere zitgedeeltes en kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. Bij het appartement behoren daarnaast twee ruime parkeerplaatsen en een eigen berging onder het gebouw, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.

Het complex is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en gunstige energielasten. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig. De opgewekte energie wordt gebruikt voor het verwarmen van de gemeenschappelijke ruimten. Naast de appartementen is in het complex een tandartsenpraktijk gevestigd. Deze praktijk beschikt over een eigen entree en eigen parkeerplaatsen en maakt uitsluitend visueel deel uit van het appartementencomplex, waardoor de privacy en rust voor de bewoners behouden blijven.

Coevorden is een karakteristieke vestingstad met een rijke historie, een sfeervol centrum en diverse recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. De combinatie van stad, water en groen maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk.

Kortom, een royaal, licht en comfortabel penthouse met drie slaapkamers, twee badkamers, een riant dakterras en uitstekende voorzieningen, gelegen op een rustige plek midden in de stad.


INDELING:
Kelder: in de afgesloten parkeerkelder bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen en een eigen berging met plaats voor meerdere fietsen. 

Begane grond: via de afgesloten entree op de begane grond met toegang naar de trapopgang of lift.
Appartement gelegen op de tweede verdieping. Ruime hal/entree met berging en toilet. Drie slaapkamers. Slaapkamer 1 met eigen badkamer, wastafel met meubel, ligbad, douche en toilet. Slaapkamer 2, zeer ruim. Slaapkamer 3 ook met eigen badkamer met wastafel, douche, ligbad en toilet. Alle slaapkamers hebben toegang tot het dakterras. Berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel. Royale living met veel raampartijen en dubbele terrasdeuren die toegang bieden tot het dakterras. Woonkeuken voorzien van een 5-pits glazen gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, apothekerskast en vaatwasser. Op de gehele verdieping (met uitzondering van de badkamers) ligt een eiken parketvloer. Via openslaande deuren toegang tot het ruime dakterras. Vrij uitzicht vanaf het dakterras.

Extra informatie:
- verwarmen geschiedt middels centrale verwarming en radiatoren;
- woning is volledig geïsoleerd;
- HR cv-combi ketel Remeha van 2019;
- energielabel B;
- 2 ruime parkeerplaatsen in de parkeerkelder (3x5m en 2.5x 5m);
- veel lichtinval in de woning;
- buitenkozijnen in 2026 geschilderd;
- vanaf december 2026 spoorverbinding van Coevorden naar Bad Bentheim (DLD);
- VVE kosten per maand € 298,-;