Venhorst Makelaardij

Markt 9
7741 JM Coevorden
Tel: 0524-525252
info@venhorstmakelaardij.nl
van den Boetzelaerlaan 26, 7742 XX Coevorden Vraagprijs € 155.000,- k.k.
Van Den Boetzelaerlaan 26 in Coevorden 7742 XX

Omschrijving

Op een heerlijk plekje in de populaire woonwijk Binnenvree, uitkijkend over, dus vrij uitzicht aan de voorzijde, deze tussenwoning met vrijstaande schuur en carport (mogelijkheid van garage). De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren '70, is zeer goed onderhouden en staat op 148 m² eigen grond.
De locatie is erg prettig: op loopafstand van basis- en middelbare school en met het centrum, sportvoorzieningen en de supermarkt dichtbij. De verharde en dus onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuidwesten, is goed omsloten en heeft een "achterom".

Een keurige woning op een topplek, waar zowel starters als gezinnen prima uit de voeten kunnen.

INDELING
Begane grond: Hal/entree met toilet. Z-vormige woonkamer met parketvloer. Dichte keuken met inbouwkeuken, voorzien van apparatuur (o.a. koelkast, vriezer, gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, magnetron).

1e verdieping: Overloop met vaste kasten. Twee slaapkamers (waren er drie en kunnen er eenvoudig weer drie worden) Badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Via vaste trap naar:

2e verdieping: Zolder met cv-ketel (2010), de diverse aansluitingen en eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 155.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwjaar toelichting 1e bewoner Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel hr combi (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Coevorden Sectie G Perceelnummer 2452 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom