Venhorst Makelaardij

Markt 9
7741 JM Coevorden
Tel: 0524-525252
info@venhorstmakelaardij.nl
Comm Gaarlandtlaan 7, 7741 DB Coevorden Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Comm Gaarlandtlaan 7 in Coevorden 7741 DB

Omschrijving

Op een heerlijk plekje aan de rand van de wijk gelegen, in een ruim opgezette straat met uitsluitend vrijstaande woningen, deze ruime semi bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond! De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1980, in 2014 nog verbouwd (o.a. vernieuwde woonkamer, nieuwe keuken) en staat op 999 m² eigen grond. Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning leeftijdsbestendig gebouwd, terwijl er op de verdieping nog 3 slaapkamers en een tweede badkamer te vinden zijn. Aan ruimte heeft u hier dus geen gebrek.

De ligging is bovendien ideaal: in een verkeersluwe straat op loopafstand van het park en scholen en met het centrum van Coevorden op zo'n vijf minuten fietsen. de ruime kavel is diep, voorzien van een blokhut en grenst direct aan het park. De woning beschikt bovendien over een aangebouwde, dubbele garage met gaskachel en een zolder. Ideaal dus voor de hobbyist die graag thuis aan de gang wil.

Een woning met veel ruimte in en om het huis op een topplekje.

INDELING
Begane grond: Hal met meterkast, toilet en trapkast. Dichte keuken met moderne inbouwkeuken, voorzien van apparatuur (o.a. koelkast, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat). Woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar het terras. Badkamer met ligbad, wastafel en douchecabine. Twee slaapkamers. Bijkeuken met de wasmachineaansluiting, cv-ketel (2012) en geiser (2010). Dubbele garage met gaskachel en zolder.

1e verdieping: Overloop met toilet en deur naar balkon. Drie slaapkamers. Badkamer met wastafel en inloopdouche. Via luik naar...

2e verdieping: zolder (niet toegankelijk)

Extra informatie:
- de woning is volledig geïsoleerd
- verwarming geschiedt middels hete lucht en de gashaard
- de tuin biedt 100% privacy
- schilderwerk is in 2015 gedaan
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwjaar toelichting in en na 2014 verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 999 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Overige inpandige ruimte 59 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 968 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Hete lucht verwarming en gashaard Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Coevorden Sectie C Perceelnummer 1743 Oppervlakte 882 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Coevorden Sectie C Perceelnummer 2859 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom