Ballastweg 55, Coevorden

Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage in Coevorden staat op een perceel van 383 m². De woning heeft vier slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Naast de woning ligt een ruime zij tuin met een tuinhuis en een overkapping. De lichte woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en een praktische trapkast. De uitbouw zorgt voor extra ruimte op de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De vierde slaapkamer ligt op de tweede verdieping, waar ook ruimte is om een extra slaapkamer te maken. De woning beschikt over 23 zonnepanelen en een cv-ketel uit 2022. In 2026 zijn kunststof kozijnen met horren geplaatst.

De tuin biedt voldoende ruimte om te zitten, te tuinieren of te spelen. De overkapping biedt een beschutte zit plek en het tuinhuis is geschikt voor het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubelen. De garage biedt ruimte voor stalling, opslag of een hobby.

In Coevorden zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder basisscholen, een middelbare school en een centrum met winkels en restaurants. Via de N34 zijn Emmen en de aansluitingen op de A37 en A28 richting Zwolle bereikbaar. Ook zijn er treinverbindingen naar Emmen en Zwolle. De Duitse grens ligt op korte afstand


INDELING:
Begane grond: hal/entree met meterkast. Lichte woonkamer met trapkast en voorzien van een pvc vloer. Woonkeuken met apparatuur: keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast met oven, vaatwasser. Garage.

Eerste verdieping: overloop. 3 Slaapkamers. Badkamer met dubbele wasbak met meubel. Ligbad, douche en toilet.

Tweede verdieping: overloop. Wasmachineaansluiting met cv-ketel. Vierde slaapkamer.


Extra informatie:
- verwarmen geschiedt middels radiatoren;
- woning heeft glas-, muur-, vloer- en dakisolatie;
- cv-ketel Atag 2022;
- 23 zonnepanelen 2014;
- kunststofkozijnen met hor geplaatst in 2025;