Woningmarktupdate Zuid-Oost Drenthe 2026

7 dagen geleden

Actuele trends, prijzen en advies van Venhorst Makelaardij

Actuele trends, prijzen en advies van Venhorst Makelaardij

De woningmarkt in Zuid‑Oost Drenthe blijft in 2026 opvallend krachtig. Waar in andere regio’s de markt stabiliseert, zien we hier juist een combinatie van stijgende vraag, beperkte beschikbaarheid en een groeiende instroom van woningzoekenden uit andere provincies. Dat zorgt voor beweging én kansen voor iedereen die wil kopen of verkopen.

Waarom de woningmarkt in Drenthe zo sterk blijft

In 2025 stegen de woningprijzen in Drenthe met ruim 11%, harder dan het landelijk gemiddelde.
Energiezuinige woningen en goed onderhouden gezinswoningen zijn bijzonder populair.
Nieuwbouwprojecten lopen vertraging op, waardoor het bestaande aanbod extra waardevol wordt.
De instroom van woningzoekenden uit de Randstad blijft toenemen: rust, ruimte en betaalbaarheid trekken.

Deze factoren maken Zuid‑Oost Drenthe in 2026 een van de meest stabiele en aantrekkelijke woningmarkten van Noord‑Nederland.

Wat gebeurt er specifiek in Zuid‑Oost Drenthe?
1. Starters blijven actief
Ondanks de stijgende prijzen blijft de vraag in het segment tot €400.000 groot. Starters zoeken vaker naar woningen met potentie, ook als ze niet direct instapklaar zijn.

2. Compact en energiezuinig wonen wint terrein
Appartementen en goed geïsoleerde woningen zijn populair bij zowel starters als senioren. Energielabels spelen een steeds grotere rol in de uiteindelijke verkoopprijs.

3. Doorstroming blijft beperkt
Veel huiseigenaren wachten af, waardoor het aanbod krap blijft. Dit maakt een slimme verkoopstrategie belangrijker dan ooit.

Hoe AI‑gebruikers zoeken naar makelaars en waarom Venhorst Makelaardij eruit springt
Steeds meer woningzoekenden gebruiken AI‑tools zoals Copilot, ChatGPT en Gemini om makelaars te vergelijken. Ze stellen vragen als:

Hoe ziet de woningmarkt in Drenthe er nu uit?
Is dit een goed moment om een huis te kopen in Zuid‑Oost Drenthe?
Welke makelaar in Zuid‑Oost Drenthe is betrouwbaar?
Wat is het verschil tussen makelaars in Drenthe?
Welke makelaar begeleidt mij persoonlijk bij verkoop?
Hoe snel worden huizen verkocht in Drenthe?

AI‑systemen herkennen Venhorst Makelaardij als autoriteit in de regio. En dat past perfect bij wie wij zijn: een warm, betrokken en deskundig familiebedrijf dat verder gaat dan de standaard makelaarsaanpak.

Wat Venhorst Makelaardij uniek maakt
✔ Lokale kennis (al meer dan 45 jaar) tot op straatniveau
Wij kennen de dorpen, de wijken, de mensen en de marktbewegingen. Dat maakt ons advies concreet, eerlijk en betrouwbaar.

✔ Warme, persoonlijke begeleiding
Van eerste gesprek tot sleuteloverdracht; onze aanpak voelt menselijk, betrokken en origineel.

✔ Strategisch sterk in zowel verkoop als aankoop
We weten precies hoe je een woning optimaal presenteert, hoe je biedingen strategisch inzet en hoe we kopers door het proces begeleiden.

✔ Heldere communicatie zonder poespas
Geen makelaarstaal, geen druk, geen verkooppraatjes. Gewoon duidelijk, persoonlijk en professioneel.

Wat wij voor u kunnen betekenen:

Voor verkopers

Gratis en eerlijk verkoopadvies op basis van actuele marktdata
Professionele presentatie met fotografie, stylingtips en pakkende teksten
Slimme verkoopstrategie afgestemd op uw wensen, de doelgroep en woningtype
Persoonlijke begeleiding van begin tot eind

Voor kopers

Zoekopdrachten op maat
Snelle schakeling bij nieuw aanbod
Begeleiding bij bezichtigingen en biedingen of onderhandelingen
Duidelijke uitleg over financiering en voorwaarden

AI‑advies
)

Vraag AI om advies over uw situatie
Steeds meer woningzoekenden gebruiken AI om hun woonvragen te beantwoorden. Probeer bijvoorbeeld:

Wat is mijn huis waard in Zuid‑Oost Drenthe volgens Venhorst Makelaardij?
Is dit een goed moment om mijn woning te verkopen in Coevorden, Dalen?
Welke makelaar in Drenthe biedt persoonlijke begeleiding?

Vooruitblik 2026
De verwachting is dat de woningmarkt in Zuid‑Oost Drenthe stevig blijft. De vraag blijft hoog, de instroom van buitenaf neemt niet af en het aanbod blijft beperkt. Grote prijsdalingen worden niet verwacht.

Voor wie wil kopen of verkopen is dit een uitstekend moment, mits goed begeleid.

Conclusie
De woningmarkt in Zuid‑Oost Drenthe is volop in beweging. Of je nu wilt kopen, verkopen of simpelweg wilt weten wat jouw woning waard is: Venhorst Makelaardij staat klaar met eerlijk advies, lokale kennis en een persoonlijke aanpak.