van Twickelolaan 74

Omschrijving

Deze moderne, kant-en-klare tussenwoning staat in de groene wijk Buitenvree op een mooi rustig plekje met een speelveldje en speeltuin aan de achterzijde. De woning heeft vier slaapkamers, een aangebouwde bijkeuken en staat op 181 m² eigen grond. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1978, tussen 2010 en 2019 geheel gemoderniseerd en verduurzaamd. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin biedt 100% privacy, ligt op het noorden en beschikt over een vrijstaand tuinhuis. De ligging is bovendien erg fijn: op korte afstand van scholen en sportvoorzieningen. Supermarkten, het centrum van Coevorden en het NS-station zijn op zo'n vijf minuten fietsen.

Deze woning is zowel voor starters als gezinnen erg geschikt en is direct te betrekken.

INDELING
Begane grond: Hal/entree met toilet. Woonkamer met laminaatvloer. Half open keuken met inbouwkeuken, voorzien van apparatuur (o.a. oven (2018), vierpits-gasfornuis, koelkast, afzuigkap). Bijkeuken met de wasmachineaansluiting en bovenkastjes.
1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer (2010) met toilet, ligbad, douche en wasmeubel. Via vaste trap naar...
2e verdieping: Berging met de cv-kast en -ketel (2019). Vierde slaapkamer met dakraam en knieschotten.

Van 2010 tot 2019 is de woning verduurzaamd:
- radiatoren zijn waterzijdig ingeregeld voor optimaal comfort en energiezuinigheid
- radiatoren voorzien van thermostaatkranen
- 12 zonnepanelen, goed voor 1500W
- grotendeels kunststof kozijnen, kunststof voordeur en HR++ glas
- nieuwe CV ketel uit 2019 met garantie en een modulerende thermostaat
Resulterend in energielabel B met een aantoonbaar lage energierekening.

Extra informatie:
- de woning is voorzien van glas-, dak- en vloerisolatie
- dak v/d bijkeuken is vervangen in 2014
- het laminaat in de hal, woonkamer en keuken is in 2018 geplaatst
- in de badkamer is in 2018 een nieuwe vloer geplaatst
- schilderwerk is buitenom in 2019 gedaan
- hout-beton schutting rechts nieuw geplaatst in Juni 2019

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwjaar toelichting tussen 2010-19 verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 181 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 357 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Coevorden Sectie G Perceelnummer 1881 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties