Westerwijk 70, Dalen

In het leuke Dalen staat deze moderne en instapklare twee-onder-een-kapwoning met geschakelde garage aan de Westerwijk te koop. Met een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 357 m² biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen. 
De woning beschikt over vier slaapkamers, een praktische bijkeuken en veel bergruimte. Dankzij de volledige isolatie, energielabel A en de twaalf zonnepanelen uit 2022 is de woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst.

De tuin, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. De in 2024 gebouwde overkapping met spotjes en lamellen maakt het buitenleven compleet en biedt een fijne beschutte plek om te ontspannen of te dineren.

De Westerwijk ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen en een gemoedelijke sfeer. Dalen zelf is een gezellig Drents dorp met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de ligging nabij de A37 en het treinstation, waardoor Emmen en Hoogeveen snel te bereiken zijn.

Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en een prachtige ligging in een levendig dorp. Een ideale plek om met veel plezier te wonen!


INDELING
Begane grond: Entree met toilet. Half open keuken uit 2020 voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Doorzonwoonkamer met schuifpui naar de tuin. Praktische bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting en keukenblokje. 

Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten. Badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel. 

Tweede verdieping: Overloop. Twee bergruimten. Vierde slaapkamer. 

Extra informatie:
- energielabel A;
- Intergas CV-ketel uit 2009;
- 12 zonnepanelen uit 2022;
- volledig geïsoleerd;
- overkapping in de tuin uit 2024;
- tuin op het westen.