Westerwijk 45, Dalen

Let op! Dit is een 'bieden vanaf prijs'. De vraagprijs van de woning is €699.000,- k.k.

Modern, energiezuinig wonen aan de Westerwijk 45 in Dalen

Ontdek deze ruime vrijstaande woning aan de Westerwijk 45 in Dalen. De woning is gebouwd in circa 1960 en is recent verbouwd, gemoderniseerd, energiezuinig gemaakt en biedt een perfecte combinatie van ruimte en hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van 179m² en 5 slaapkamers biedt deze vrijstaande woning volop ruimte voor het hele gezin. In 2023 is alles gemoderniseerd en er is niets overgeslagen. De vloeren, elektra, wanden zijn opnieuw gestuct, kozijnen (boven en uitbouw), keuken en badkamer zijn aangepakt en is er op de gehele benedenverdieping vloerverwarming. De achtertuin ligt op het oosten en door de flinke diepte is er altijd een zon- of schaduwplekje te vinden. De voortuin is recent opnieuw aangelegd, wel moet de achtertuin opnieuw aangelegd worden. 

Deze woning staat ook nog eens op een prachtige plek in het dorp Dalen. Op loopafstand van de basisschool en het centrum van het dorp met de supermarkt, bakker en andere voorzieningen en met verschillende sportvoorzieningen en het treinstation op vijf minuten fietsen. 

Kortom: een prachtige woning op een heerlijke plek. 

INDELING:

Onderverdieping: Ruime kelder.

Begane grond: Hal/entree. Kantoor/slaapkamer. Woonkamer voorzien van een PU gietvloer en een vaste kastenwand. Woonkeuken voorzien van een kook en spoeleiland met apparatuur: koelkast, vriezer, oven, quooker, combi-oven, wijnkoelkast en een inductiekookplaat. Achterhal met toilet. Bijkeuken met cv-ketel. keukenblok, wasbak en wasmachineaansluiting. 

1e verdieping: Overloop. Vier slaapkamers, allen voorzien van een pvc vloer en waarvan één met vaste kast en één met een frans balkon. Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Via vlizotrap naar...

Vliering.

Extra informatie:
- de woning is volledig geïsoleerd waardoor zeer lage energiekosten;
- HR ++ glas geplaatst in de gehele woning;
- wordt verwarmd middels vloerverwarming, en airco's;
- 15 zonnepanelen;
- de woning is gasloos;
- energielabel A+;
- keuken en badkamer zijn van 2023;
- nieuwe kozijnen geplaatst in de aanbouw en boven (behalve 1 slaapkamer);
- akoestische panelen op de begane grond;
- voordeur (2024);
- buiten schilderwerk wordt verricht in mei/juni 2024.