Vincent van Goghstraat 13, Coevorden

Ruime en energiezuinige gezinswoning in kindvriendelijke wijk.

Ben je op zoek naar een comfortabele en duurzame gezinswoning? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning in Poppenhare, Coevorden, absoluut een bezichtiging waard!

De woning is gebouwd in 1961 en sinds 2012 doorlopend gemoderniseerd. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale en lichte eetkamer ontstaan, een heerlijke plek voor gezellige diners en familiebijeenkomsten. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen (2021) én airconditioning op alle verdiepingen, ideaal voor een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten.

De achtertuin is fraai aangelegd en biedt onder de overkapping een fijne plek om buiten te ontspannen. Daarnaast zijn er twee bergingen (steen en hout), voor fietsen, tuingereedschap of extra bergruimte.

Met een perceel van 207 m² geniet je van voldoende buitenruimte zonder intensief onderhoud. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met scholen, speeltuinen en het centrum van Coevorden op loop- en fietsafstand.


INDELING:
Onderverdieping: kelderkast.

Begane grond: hal/entree met toilet. Woonkamer voorzien van een laminaatvloer. Eetkamer met keuken voorzien van apparatuur: gastoestel met afzuigkap, vaatwasser, oven en airconditioning. Bijkeuken met wasmachineaansluiting. Overkapping.

Eerste verdieping: overloop met airconditioning. 3 Slaapkamers voorzien van een vaste kast, laminaatvloer en rolluiken. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en meubel en kast met cv-ketel.

Tweede verdieping: overloop met omvormer. Vierde slaapkamer met dakkapel en airconditioning.


Extra informatie:
- verwarmen geschiedt middels radiatoren en airconditioning;
- woning heeft muur-, vloer-, glas- en dakisolatie;
- cv-ketel HR-107 2016;
- 3x LG airconditioning geplaatst in 2024/2025;
- 12 zonnepanelen 2021;
- energielabel A;
- overal rolluiken behalve op de achterzijde op de begane grond.