Rerinkstrasse 25, Emlichheim

Op een prachtige locatie, met een zonnige tuin op het zuiden, staat deze vrijstaande bungalow met vrijstaande stenen garage en een berging met praktische overkapping. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1975 en biedt een fijne combinatie van ruimte, privacy en comfort. Dankzij de gunstige ligging bevinden zowel het levendige centrum met diverse winkels als een schitterend natuur- en wandelgebied zich op korte afstand. In de loop der jaren is de woning met zorg onderhouden en gemoderniseerd. In 2019 zijn de boeien vernieuwd met onderhoudsarm trespa, terwijl in 2024 de badkamer volledig is gemoderniseerd en er een nieuw plafond is geplaatst in de bijkeuken. 

De tuin is netjes aangelegd en is o.a. voorzien van diverse terrassen en een fraaie schuur met overkapping; gebouwd in 2008 van steen (spouw) met pannen gedekt. 


INDELING:
Begane grond: Hal/entree met kastenwand. Woonkamer, tuingericht met tuindeuren. Open keuken met inbouwkeuken (2018) en apparatuur o.a. inductie kookplaat, oven en vaatwasser. Wasruimte met de diverse aansluitingen, toilet en de cv-ketel.
Badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet. Bijkeuken met cv-ketel.
Twee slaapkamers voorzien van rolluiken en één voorzien van airconditioning. Vrijstaande, geschakelde garage.


Extra informatie:
- verwarmen geschiedt middels radiatoren en airconditoning;
- woning heef dak- en glasisolatie;
- energielabel E;
- 2019 trespa boeien;
- 2023 inductiekookplaat;
- 2024 badkamer;
- 2024 vaatwasser;
- in Duitsland is het gebruikelijk dat koper 3,57% (van de koopsom) aan makelaarskosten betaald