Liguster 22, Coevorden

Nieuw in de verkoop: Liguster 22 Coevorden.

In Coevorden staat deze vrijstaande woning uit 1998, prachtig gelegen aan het water met een eigen aanlegsteiger. Op een royaal perceel van 554 m² geniet u hier van ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning is volledig voorbereid op de toekomst met energielabel A, 23 zonnepanelen en airco’s voor een aangenaam binnenklimaat.

Bij binnenkomst valt direct de lichte en royale woonkamer op, die in open verbinding staat met de aangebouwde keuken. Deze keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van alle gemakken. De begane grond beschikt daarnaast over een kantoor/slaapkamer, wat de woning ook levensloopbestendig maakt. De aangebouwde garage zorgt voor praktische bergruimte en parkeergelegenheid.

Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers. en een badkamer. Buiten is het genieten in de onderhoudsvriendelijke tuin met 2 overkappingen, waarvan één aan huis waar u tot in de late uurtjes kunt ontspannen. De ligging aan het water met een eigen aanlegsteiger geeft deze woning een bijzonder en uniek karakter.

Coevorden biedt daarbij alles wat u nodig heeft: een sfeervolle binnenstad met winkels, restaurants en terrassen, meerdere basisscholen en een middelbare school, een treinstation en goede bereikbaarheid via de N34 en A37 richting Emmen, Hoogeveen, Hardenberg en Zwolle.
De grens van Duitsland ligt slechts op 700meter afstand.

Een fijne plek om te wonen, waar comfort, duurzaamheid en een unieke ligging aan het water samenkomen.


INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet. Bijkeuken voorzien van vaste kastenwand en wasmachineaansluiting. Woonkamer met marmerenvloer, airconditioning en een gashaard. Woonkeuken met inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Kantoor/slaapkamer. Garage met elektrische deur en vaste kastenwand.

Eerste verdieping: Overloop met cv-ketel. 3 Slaapkamers voorzien van Novilon en één met airconditioning en een vaste kastenwand. Badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. Via vlizotrap naar...

Zolder: bergruimte en mechanische ventilatie.

Extra informatie:
- verwarmen geschiedt middels radiatoren en airconditioning;
- woning is volledig geïsoleerd;
- cv-ketel 2019;
- 23 zonnepanelen geplaatst in 2021;
- 2 x airconditioning geplaatst in 2021;
- energielabel A;
- rolluiken;
- keuken in 2020 geplaatst;
- overkapping achter in de tuin is in 2022 geplaatst.