Kymmelskampen 18, Dalen

Aan een rustige weg, in één van de meest geliefde wijken van Dalen, staat deze verrassend vrijstaande bungalow op een royaal perceel van maar liefst 689 m² met circa 50 m² gemeentegrond in gebruik. De ligging aan een groen brinkje aan de voorzijde geeft een extra gevoel van ruimte, vrijheid en een prettige afstand tot de tegenoverliggende bebouwing. Kymmelskampen 18 is zo’n woning waar direct een fijn gevoel ontstaat. Vrijstaand wonen, volop privacy, een heerlijke tuin rondom en alles gelijkvloers. Dit is comfortabel wonen met karakter, sfeer én toekomstbestendigheid.

De bungalow is gebouwd in 1964 en beschikt over 97 m² woonoppervlakte, volledig ingericht op het gemak van wonen op de begane grond. Met drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond is dit een woning die perfect is voor jong en oud. De indeling voelt prettig en licht aan door de ruime raampartijen, terwijl de vrije ligging en het groene karakter van de omgeving iedere dag opnieuw een gevoel van rust geven.

De aanwezigheid van 18 zonnepanelen en energielabel A zorgen ervoor dat u hier niet alleen sfeervol, maar ook comfortabel en bewuster woont. Een fijne bonus bij een woning die sowieso al veel te bieden heeft.

De ligging is werkelijk fantastisch. Kymmelskampen is al jarenlang een geliefde wijk in Dalen vanwege de groene omgeving, rustige woonomgeving, de ruim opgezette kavels en het prettige dorpse karakter. Hier woont u in alle rust, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en sportverenigingen zich op korte afstand bevinden. Dalen zelf staat bekend om haar gezellige centrum, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Vanuit de woning wandelt of fietst u zó de natuur in; uitgestrekte bossen, landelijke weggetjes en prachtige Drentse landschappen liggen letterlijk om de hoek.

INDELING:
Begane grond: Hal/entree met toilet. Drie slaapkamers met vaste kasten. Badkamer voorzien van een douche en een wastafel. Lichte woonkamer met veel lichtinval en een houtkachel. Dichte keuken met inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, combimagnetron en oven. Bijkeuken met de CV-ketel. Garage

Extra informatie:
- Energielabel A;
- 18 zonnepanelen;
- warmtepomp in 2025 geplaatst;
- er is voor de gehele tuin een sproei installatie geïnstalleerd;
- vorstvrije buitenkranen;
- solatube voor lichte bijkeuken;
- ruim perceel met veel privacy.