Kerkstraat 26, Coevorden

Nieuw in de verkoop: Kerkstraat 26 te Coevorden. 

Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met een vleugje nostalgie en moderne duurzaamheid? Deze  2-onder-1-kap stadswoning uit de jaren 30, staand op circa 180m², biedt historische charme. De karakteristieke gevels van de woning zijn gerenoveerd in 2003, waarbij de gevels zijn gestraald en opnieuw ingevoegd. De woning heeft zes zonnepanelen op het dak, het overgrote deel van de ramen is voorzien van glas (HR++) en de wanden zijn geïsoleerd. Oorspronkelijk was dit één enkele woning (woon- winkelpand), maar de huidige eigenaar heeft het pand omgetoverd tot twee afzonderlijke woningen. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor het perfect is voor een klein gezin, stel of als investeringsmogelijkheid. 

Gelegen in het  centrum van Coevorden, ben je op steenworp afstand van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Het park, de basisschool en het treinstation zijn op loop/fiets afstand.


INDELING:
Begane grond:
Hal. Woonkamer met open keuken voorzien van apparatuur: keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. 
Achterhal met toilet. 

Eerste verdieping:
Overloop met cv-ketel, omvormer en wasmachineaansluiting.
Twee slaapkamers waarvan één met douche.

Extra informatie. 
- verwarmen geschiedt middels radiatoren;
- 98% HR++ glas en muurisolatie;
- 6 zonnepanelen geplaatst in 2023;
- energielabel: B;
- het perceel moet nog gesplist worden, maar zal uitkomen op circa 180m²;
- heerlijke plek in het centrum van Coevorden met parkeerplaatsen voor de deur en alle voorzieningen op loopafstand. 


Dus, als je op zoek bent naar een stukje geschiedenis en de vrijheid om je eigen stempel te drukken, dan is deze 2-onder-1-kap stadswoning in het centrum van Coevorden precies wat je zoekt. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is jouw kans om een uniek stukje Coevorden te bemachtigen.