Joke Smitstraat 41, Coevorden

In een ruim opgezette en kindvriendelijke straat in Coevorden staat deze keurig onderhouden tussenwoning met vrijstaande stenen berging. De woning is gelegen op een perceel van 176 m² en heeft een bijzonder prettige ligging: rustig en groen, met een speeltuin in het plantsoen direct achter de woning. Daarbij bevinden het centrum van Coevorden, diverse supermarkten, sportvoorzieningen en het treinstation zich op korte afstand. Een fijne plek om te wonen met alles binnen handbereik.

De woning is in 2017 grotendeels gemoderniseerd en sindsdien met zorg bewoond. Zo zijn de keuken, badkamer, het toilet, de vloeren en het stucwerk volledig vernieuwd. Ook zijn er drie dakramen geplaatst, wat zorgt voor extra lichtinval. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken en sluit naadloos aan op de stijlvolle en eigentijdse afwerking in de rest van het huis. De badkamer is modern vormgegeven en praktisch ingedeeld. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren is. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. De mechanische ventilatie is nog in 2023 vervangen, wat bijdraagt aan een gezond en comfortabel binnenklimaat.

Ook buiten is alles keurig verzorgd. De achtertuin is in 2018 opnieuw aangelegd en voorzien van een nieuwe schutting in 2019. De voortuin is in 2021 aangepakt, wat zorgt voor een nette en uitnodigende uitstraling.


INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet. Woonkamer voorzien van een laminaatvloer en trapkast. Halfopen keuken met 5-pits gastoestel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. 

Eerste verdieping: overloop. Drie slaapkamer met klik-pvc en één met een vaste kast. Badkamer met douche, vaste wastafel met meubel en toilet. Via vaste trap naar...

Tweede verdieping: overloop met wasmachineaansluiting en cv-ketel. Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. 

Extra informatie:
- verwarmen geschiedt middels radiatoren;
- woning heeft dak-, muur-. vloer- en glasisolatie;
- energielabel A;
- nieuwe badkamer, toilet en keuken geplaatst in 2017;
- stucwerk, vloeren en nieuwe kunststof dakramen geplaats in 2017;
- mechanische ventilatie 2023;
- voorkant van de woning geschilderd in 2023;
- achtertuin in 2018 opnieuw aangelegd, schutting in 2019 en voortuin in 2021.


Deze woning biedt ruimte, comfort en duurzaamheid op een uitstekende locatie in Coevorden. Ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen naar een huis waar alles klopt.