Hoofdweg 69, De krim

Nieuw in de verkoop: Hoofdweg 69 7782 PP De Krim.

Sfeervolle gezinswoning met vrij uitzicht in De Krim

In het gemoedelijke dorp De Krim staat deze ruime en sfeervolle woning te koop. Hier woon je in een sociale gemeenschap waar saamhorigheid en gezelligheid centraal staan. Het dorp bruist van activiteiten en festivals, maar biedt tegelijk de rust van de natuur en de charme van het platteland.

Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals een basisschool, een bakkerij, supermarkt, kapper en een sfeervolle snuisterwinkel. Ook voor ontspanning hoef je niet ver: binnen vijf minuten wandel je naar het zwembad, het (vogel)reservaat de vloeivelden, of beklim je de uitkijktoren voor een prachtig uitzicht. Het Akkerpad en de nabijgelegen bossen nodigen uit voor heerlijke wandelingen, terwijl Hardenberg en Coevorden goed bereikbaar zijn voor een breder aanbod aan winkels en voorzieningen. 

De woning zelf straalt warmte en comfort uit. De woonkamer is voorzien van een gezellige houthaard en de vele ramen zorgen voor veel lichtinval. Op de begane grond is naast de woonkamer ook een kantoorruimte aanwezig. De moderne badkamer beneden is in 2024 geplaatst, terwijl boven nog de vintage badkamer aanwezig is. In totaal zijn er vijf slaapkamers, waardoor dit huis ruim genoeg is voor een gezin of om gasten te ontvangen. Sinds 2019 zijn er diverse verbeteringen uitgevoerd, waaronder een vernieuwde meterkast, nieuwe bedrading in de slaapkamer en badkamer beneden en nieuwe schakelaars in de hal. Daarmee combineert de woning het karakter en de sfeer van een echt familiehuis met moderne gemakken en toekomstbestendige mogelijkheden.

De tuin, gelegen op het zuiden, is een plek om het hele jaar door van te genieten, met meerdere terrassen en twee overdekte zitplekken. Verder zijn er een ruime overkapping en een garage aanwezig en is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Deze woning biedt de perfecte balans tussen comfortabel wonen, een levendige dorpsgemeenschap en de rust van de natuur.


INDELING:
Onderverdieping: provisiekelder.

Begane grond: hal/entree. Eetkamer met uitzicht over het kanaal. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5 Pits gastoestel met schouw/afzuigkap en vaatwasser. 
Werkkamer/kantoor met tuindeur naar het overdekte terras. Woonkamer voorzien van een laminaatvloer en houthaard. Achterhal met toilet. Slaapkamer met vaste kastenwand, Badkamer met wastafel en meubel en inloopdouche. 

Eerst verdieping: overloop. Vier slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking. Badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet. Via vlizotrap naar...

Zolder: voor extra opbergruimte.

Extra informatie:
- verwarmen geschiedt middels radiatoren en een houthaard:
- woning heeft glasisolatie en gedeeltelijk dakisolatie;
- cv-ketel 2013;
- energielabel:
- 2e hands keuken is in 2025 geplaatst;
- buitenkozijnen zijn in 2023 geschilderd;
- mechanische installatie in 2024 geplaatst;
- meterkast vernieuwd in 2025;