Hoofdweg 109, De krim

Aan de Hoofdweg in De Krim staat deze bijzondere vrijstaande woning, ooit gebouwd als school in 1970 en later met zorg en smaak verbouwd tot een comfortabele en energiezuinige leefruimte. Met een ruim woonoppervlak van 257 m², een aangebouwde garage en meerdere praktische bergingen biedt dit huis uitzonderlijk veel mogelijkheden voor wie houdt van ruimte, karakter en vrijheid. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel B en is uitgerust met 22 zonnepanelen die verspreid staan over het dak en de tuin.

Er zijn in totaal vier slaapkamers, waarvan er twee op de begane grond liggen, net als de badkamer. Hierdoor is het huis ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of veel behoefte heeft aan extra ruimte voor hobby’s, logees of werk.

Buiten gaat de ruimtebeleving onverminderd verder. De woning staat op een royaal perceel van 4910 m² met een tuin rondom, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Richting het zuidoosten kijkt u uit over de uitgestrekte weilanden, een prachtig vrij uitzicht dat nooit verveelt. In de tuin staan diverse fruitbomen, waaronder peren-, pruimen- en een abrikozenboom, die zorgen voor een natuurlijke en sfeervolle omgeving. Naast de aangebouwde garage zijn er in de tuin verschillende extra bergingen aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of materiaal voor buitenliefhebbers.
Daarnaast beschikt het perceel over een groot stuk grasland, perfect geschikt voor het houden van dieren zoals paarden, schapen of geiten. Hierdoor is deze buitenruimte niet alleen ruim en groen, maar ook bijzonder functioneel voor liefhebbers van het buitenleven.

De Krim is een vriendelijk dorp waar rust en ruimte centraal staan. Voor de woning loopt een brede watergang die het straatbeeld een open en groene uitstraling geeft. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven. Ondanks de landelijke ligging zijn de uitvalswegen uitstekend: plaatsen als Hardenberg, Slagharen, Coevorden en Hoogeveen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen.

Deze woning biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en buitenruimte, midden in een prachtige landelijke omgeving. 

INDELING
Begane grond: Entree met toilet, berging en trap naar de eerste verdieping. Eetkamer met half open keuken voorzien van inbouwapparatuur: o.a. inductiekookplaat met wokbrander, koelkast, magnetron, oven, afzuigkap en vaatwasser. 
Bijkeuken met wasmachineaansluiting. 
Woonkamer voorzien van pvc vloer, airco unit en palletkachel(2024). Kantoorruimte. Slaapkamer voorzien van wastafel. 
Tweede slaapkamer op de begane grond. Badkamer voorzien van vloerverwarming, hoekbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 
Garage en berging, beide toegankelijk voor auto's en grotere/hogere voertuigen. 

Eerste verdieping: Overloop met vaste kasten. Bergingen. Twee slaapkamers. 

Extra informatie: 
- energielabel B;
- tuin richting het zuidoosten;
- zonnepanelen 12 stuks uit 2012 en 10 stuks uit 2017;
- Atag cv ketel uit 2024.