Hendricus Krijthestraat 22, Coevorden

Ben je op zoek naar een instapklare, vrijstaande woning met ruimte, licht en comfort? In de geliefde en kindvriendelijke wijk Ossehaar staat deze uitstekend onderhouden woning klaar voor nieuwe bewoners. Met een kantoorruimte op de begane grond is dit huis bovendien uitermate geschikt voor werken aan huis.

De woning is gebouwd in 2006, staat op een perceel van 369 m² eigen grond en is volledig geïsoleerd met energielabel B. Zowel de voor- als achtertuin zijn in 2022 opnieuw aangelegd en de achtertuin beschikt over een fijne overkapping en meerdere terrassen waar je heerlijk privé kunt zitten en genieten van de zon.

Binnen vind je alle ruimte die je nodig hebt: een lichte L-vormige woonkamer, een ruime halfopen keuken met inbouwapparatuur en een ruime bijkeuken. De extra kamer op de begane grond kun je gebruiken als kantoor, speelkamer of slaapkamer. Boven zijn drie slaapkamers, een complete badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping met een vierde slaapkamer, voorzien van airconditioning — net als de overloop op de eerste verdieping.

Ook praktisch is er aan alles gedacht: een aangebouwde, geïsoleerde berging, een grote oprit voor maar liefst vier auto’s en recent binnen- en buitenschilderwerk (2023). De woning is goed onderhouden en klaar voor de toekomst: met een HR-combiketel (2019), een zonneboiler én recent vervangen apparatuur in de keuken (combi-oven 2019, vaatwasser 2021).

De omgeving
De ligging is perfect: rustig aan de rand van een woonwijk, met scholen, sportvoorzieningen en winkels dichtbij. Wandelen of fietsen? Binnen enkele minuten ben je in de natuur of op de landelijke fietsroutes die om de hoek beginnen.

INDELING
Hal/entree met toilet. L-vormige woonkamer met laminaatvloer. Halfopen keuken met inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, combi-oven, vijfpits gasfornuis, koelkast). Bijkeuken met keukenblok en de wasmachineaansluiting. Kantoor/slaapkamer/speelkamer. Geïsoleerde berging.

1e verdieping: Overloop met airco-unit. Drie slaapkamers, allen met novilon-vloer. Badkamer met douche, bad, vaste wastafel en toilet. Via vaste trap naar...

2e verdieping: Overloop met cv-ketel en zonneboiler. Vierde slaapkamer, voorzien van laminaatvloer en airco-unit.

Extra informatie:
- cv-ketel betreft een HR Combi uit 2019
- extern geschilderd 2023
- de woning is goed en volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B
- verwarming geschiedt middels radiatoren
- schilderwerk is binnen in 2023 gedaan
- op de oprit kunnen liefst vier auto's geparkeerd worden
- diverse apparatuur in de keuken vervangen (vaatwasser 2021 en combi-oven 2019)