Haselaarweg 55, Emlichheim

Nieuw in de verkoop: Haselaarweg 55 te Emlichheim (DLD).

Deze mooie vrijstaande woning met dubbele garage en houten schuur,  ligt op een royale kavel van 1083 m². Dankzij de levensloopbestendige indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is dit een ideale woning voor nu en de toekomst. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, wat de woning geschikt maakt voor een gezin of het creëren van extra werk- of hobbyruimtes. De dubbele garage is een waardevolle toevoeging, met een handige vaste trap naar de zolder, die volop mogelijkheden biedt voor opslag of een extra werkruimte.

Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande houten schuur met overkapping, een ideale plek voor gezellige avonden in de buitenlucht. De tuin rondom de woning is royaal en biedt volop mogelijkheden om te genieten van de ruimte en rust. Of u nu groene vingers heeft of gewoon wilt relaxen, deze tuin biedt een plek voor iedere wens.

De ligging is perfect. Emlichheim beschikt over scholen, sportverenigingen, winkels, supermarkten, zorgvoorzieningen en verschillende restaurants. Schoonebeek en Coevorden liggen beide op slechts tien autominuten afstand, waardoor u geniet van rust én uitstekende bereikbaarheid.

INDELING:
Hal/entree met kast en toilet. Badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, wastafel met meubel en toilet. 
Slaapkamer voorzien van vloerbedekking. Gezellige woonkamer met epoxyvloer en grote raampartijen. Halfopen keuken met gaskookstel met afzuigkap, vaatwasser en oven. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en kastenwand. Hal met vaste trap naar...

Eerste verdieping: 
Overloop. Drie slaapkamers met vloerbedekking en dakraam. Zolder met cv-ketel.

Extra informatie:
- verwarmen geschiedt middels radiatoren en gedeeltelijk vloerverwarming;
- cv-ketel 2008;
- energielabel C;
- badkamer is van 2015
- bovenverdieping incl. dak 1992;
- garage 1995;
- levensloopbestendige woning. 
- Makelaarskosten zijn ook voor koper; 3% (dit is in Duitsland gebruikelijk)