Goudenregen 2, Coevorden

In de rustige en groene woonwijk Heege, aan de Goudenregen in Coevorden, staat deze verzorgde en ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde berging en garage. De woning ligt op een royale kavel van 423 m² en biedt veel privacy, mede dankzij de ligging aan een vijver aan de zijkant van het huis. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om op de tweede verdieping een vierde slaapkamer te realiseren. Daarmee is het huis zeer geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor werken of hobby’s aan huis. De woning heeft energielabel B en is voorzien van HR++ glas op de verdieping en in de bijkeuken. In 2025 is bovendien een nieuwe cv-ketel geplaatst.

De tuin is ruim opgezet en biedt meerdere terrassen, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Dankzij de achterom en de vrije ligging ervaar je hier volop privacy en gebruiksgemak. De vijver naast de woning zorgt voor een groen en open gevoel en maakt het geheel extra aantrekkelijk.

Coevorden is een stad met een rijke geschiedenis, een gezellig centrum en een breed aanbod aan voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. De woonwijk Heege staat bekend als rustig en kindvriendelijk, met veel groen en goede verbindingen naar het centrum en de uitvalswegen. 


INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet. Woonkamer met parketvloer en terrasdeuren. Halfopen keuken met elektrische kookplaat, elektrische oven en afzuigkap. Bijkeuken met wasmachineaansluiting. Garage.

Eerste verdieping: overloop. 3 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Badkamer met douche, wastafel en toilet. 
Via vaste trap naar...

Tweede verdieping: Zolder en mogelijk een vierde slaapkamer te realiseren. 


Extra informatie:
- verwarmen geschiedt middels radiatoren;
- woning heeft dak-, muur-, vloer- en glasisolatie;
- cv-ketel 2025;
- energielabel B;
- veel privacy in de tuin;
- hoekligging met vijver naast de woning.