De Hulderts 7, Oosterhesselen

Nieuw in de verkoop: De Hulderts 7 te 7861 AX Oosterhesselen.

Op een pracht plek, met de tuin grenzend aan het prachtige natuurgebied 'De Klencke' en met voor uitzicht over een waterpartij deze mooie, onder architectuur gebouwde villa met inpandige garage. Het huis is gebouwd in 1998, staand op een ruime kavel van maar liefst 1.097m² eigen grond en is uitstekend onderhouden. Met een slaap- en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en met twee slaapkamers én een 2e badkamer op de eerste verdieping is de woning ook voor gezinnen uitermate geschikt. De creatieve indeling, het ruime dakterras en de prachtige tuin, voorzien van meerdere terrassen, veel privacy en ook nog eens grenzend aan het natuurgebied, zijn de eyecatchers van deze woning.

De ligging in het dorp is ideaal, aan de rand van het prachtige dorp Oosterhesselen met voorzieningen zoals een supermarkt, medisch centrum, basisschool, voortgezet onderwijs en enkele sportvoorzieningen op loopafstand. Aan het einde van de straat gaan de landerijen over in het fraaie natuurgebied De Klencke. Het dorp Oosterhesselen is omgeven door prachtige natuur. Meerdere natuurgebieden liggen vlakbij elkaar. Zo dicht dat ze bijna als 1 gebied in elkaar opgaan. In en rondom deze gebieden liggen ook een aantal es-dorpen zoals, Gees, Meppen en Zweeloo. Het is een stille oase verwijderd van de meer toeristische Drentse gebieden, maar heeft minstens net zoveel te bieden. Heerlijk onthaasten door erin te wandelen en/of te mountainbiken. Ondanks de landelijke ligging en de rust die daarbij hoort, is het dorp prima bereikbaar door de nabij gelegen A37 en bent u binnen afzienbare tijd in Emmen, Hoogeveen, Meppel en Zwolle.

Kortom: rust, ruimte en alle voorzieningen bij de hand!

INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet. Ruime living, tuingericht met openslaande deuren naar het terras en Noorse leistenen vloer met vloerverwarming. Halfopen keuken voorzien van apparatuur. O.a.: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en oven. Slaapkamer met openslaande deuren naar het terras met en-suite de badkamer. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, wirlpool en inloopdouche. Bijkeuken met wasmachineaansluiting, keukenblok en kastenwand. Werkkamer met de cv-ketel, vaste kastenwand, stortbak en vloerverwarming. Extra brede garage voorzien van een elektrische deur, spouwmuur en verwarming. De hal, living, slaapkamers, keuken, zithoek, eethoek hebben hoge plafonds, wat een mooi ruimtelijk effect geeft.

Eerste verdieping: overloop met berging. Twee ruime slaapkamers voorzien van vloerbedekking en toegang tot het riante dakterras met uitkijk over de mooie tuin. Badkamer met wastafel, douche en toilet.

Extra informatie:
- verwarmen geschiedt middels radiatoren, vloerverwarming en een houtkachel;
- woning is volledig geïsoleerd;
- energielabel: C;
- cv-ketel is van 2010;
- pracht plek grenzend aan fraai natuurgebied.