Carboonlaan 37, Nieuw-schoonebeek

Aan de Carboonlaan in Nieuw-Schoonebeek staat deze vrijstaande woning op een mooie, rustige locatie met volop ruimte en comfort. De woning is gebouwd in 1978 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m² op een royaal perceel van 535 m². Dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van slapen en baden op de begane grond is dit een toekomstbestendige woning die geschikt is voor verschillende levensfasen.

De woning beschikt over vier slaapkamers en maar liefst twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of bijvoorbeeld werken aan huis. 
Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. Met energielabel A, een warmtepomp in combinatie met een elektrische boiler, zonnepanelen en een vernieuwde meterkast is de woning goed voorbereid op de toekomst en biedt het lage energielasten.

De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Er zijn meerdere bergingen aanwezig, evenals een garage en een leuke houten overkapping waar het heerlijk zitten is.

Nieuw-Schoonebeek is een gemoedelijk dorp met een fijne woonomgeving en een goede basis aan voorzieningen. Voor uitgebreid winkelen, scholen en andere faciliteiten zijn plaatsen als Emmen en Coevorden eenvoudig bereikbaar. Emmen ligt op korte afstand en biedt een breed scala aan winkels, horeca en recreatiemogelijkheden, terwijl Coevorden bekend staat om zijn historische karakter en gezellige centrum. Daarnaast bevindt u zich hier dicht bij de Duitse grens, wat extra mogelijkheden biedt voor uitstapjes en voorzieningen over de grens.

Kortom, nabij het prachtige Bargerveen een comfortabele en duurzame vrijstaande woning op een fijne plek, met ruimte, rust en alle voorzieningen binnen handbereik.


INDELING
Begane grond: Entree met toilet en trap naar de eerste verdieping. Woonkamer met laminaatvloer en grote raampartijen. Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, o.a. oven, koelkast, vaatwasser en koelkast. 
Ruime slaapkamer (4 x 4,4). Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. 
Berging/bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting. 

Eerste verdieping: Overloop met cv ruimte. Drie slaapkamers waarvan één met balkon. Badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. 

Extra informatie:
- energielabel A;
- dakpannen vernieuwd in 2023;
- 90% HR+ glas;
- Hybride warmtepomp met elektrische boiler uit 2023;
- 24 zonnepanelen aanwezig welke in 2023 zijn geplaatst;
- meterkast in 2023 vernieuwd;
- badkamer op de eerste verdieping is in 2025 gerealiseerd; 
- tuin op het noordoosten.