Brinkkampen 6, Dalen

Op een prachtige plek gelegen, met vrij uitzicht en staand op een ruime kavel van 598 m², deze royale vrijstaande woning met vrijstaande garage/schuur. Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1973 en is altijd met zorg bewoond door de eerste eigenaar, die het uitstekend hebben onderhouden. De serre/tuinkamer, met uitzicht op de tuin en straat, zorgt het hele jaar door voor een plezierige atmosfeer. Dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond is de woning tevens levensloopbestendig. (Of eventueel ruimte voor een kantoor of praktijkruimte aan huis). Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers, en op de tweede verdieping bestaat de mogelijkheid om nog extra slaapkamers te creëren, waardoor er in deze woning geen gebrek is aan ruimte. De ruime vrijstaande garage/schuur heeft een grote zolder met en is ideaal voor bijv. extra opbergruimte en klusruimte. De tuin ligt rondom de woning en heeft meerdere terrassen. 

De ligging is erg prettig: in een gezellige, rustige woonstraat, het centrum met restaurants en winkels, het station, de basisschool en sportvoorzieningen allen binnen vijf fietsminuten. 

Kortom: een ideale woning voor zowel gezinnen als senioren.


INDELING:
Onderverdieping:
Provisiekelder

Begane grond:
Hal/entree met vide en plavuizenvloer, toilet en meterkast. Woonkamer voorzien van een eiken vloer, gashaard en een serre/tuinkamer met uitzicht op de tuin en straat. Woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van apparatuur: koelkast, vaatwasser, oven en 4 pits gastoestel. Tussenhal met bergruimte en geiser. Slaapkamer met vaste kasten en badkamer met ligbad, wastafel, douche en toilet. Bijkeuken met vaste kasten en een wasmachineaansluiting. 

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers met balkon en dakterras, waarvan twee met een vaste kast en één met een wastafel. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Extra ruimte met mogelijkheid voor kantoor en daarnaast een berging met cv-ketel en trap naar...

Tweede verdieping:
Ruime geïsoleerde zolder met mogelijkheid om nog extra slaapkamers te creëren. 

Extra informatie:
- verwarmen geschiedt middels radiatoren en een gashaard;
- de woning heeft vloer-, dak-, spouw- en glasisolatie;
- cv-ketel is van 2023;
- de dakpannen zijn gecoat;
- royale woning op een heerlijke plek.