Birkenstrasse 54, Laar/agterhorn
€ 359.000 k.k.
Jouw makelaar voor deze woning
| 0524-525252 | |
| [email protected] | |
| +31 524-525252 |
Interesse in deze woning?
Over deze woning
Net over de grens bij Coevorden, in het geliefde grensplaatsje Agterhorn, staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage, veranda en een fraai aangelegde tuin. De woning is gelegen aan de rand van een rustige woonwijk in een gezellige woonstraat, met aan de voorzijde een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Dankzij de gunstige ligging bent u al binnen circa vijf autominuten in Coevorden en Nieuw Amsterdam, terwijl u hier geniet van de rust en ruimte van het Duitse buitenleven.
De woning is gebouwd in 2001 en kenmerkt zich door een degelijke bouwkwaliteit en een uitstekende staat van onderhoud. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met een praktisch draai-/kiepsysteem.
Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde tuin is met veel aandacht aangelegd en beschikt over meerdere gezellige terrassen, waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De sfeervolle vijver geeft de tuin extra karakter en zorgt voor een rustige uitstraling. De woning beschikt over een overkapping aan de woning, voorzien van een zonnescherm, en een royale blokhut met overkapping die volop mogelijkheden biedt voor opslag, hobby's of een gezellige buitenruimte.
Deze woning biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen, een rustige landelijke omgeving en de nabijheid van alle voorzieningen van Coevorden en Nieuw Amsterdam.
INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet. Bijkeuken met wasmachineaansluiting, meterkast en waskast. Keuken (2017) voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, oven (steamer) en een natuurstenen blad. Woonkamer voorzien van een parketvloer, mooie oude schuifdeur tussen woonkamer en keuken, rolluiken. Eetkamer met rolluik en deur naar het overdekte terras.
Gesolieerde garage met elektrische deur en wateraansluiting.
Eerste verdieping: overloop met cv-ketel, boiler en berging. 3 Slaapkamers waarvan 1 nu gebruikt wordt als walking closet. Badkamer met 2 wastafels en meubel, koker onder de wastafel waar was doorheen kan, douche en toilet.
4e Slaapkamer. Via vlizotrap naar...
Vliering.
Extra informatie:
- verwarmen geschiedt middels radiatoren;
- woning is volledig geïsoleerd;
- cv-ketel Junkers van 2001;
- boiler;
- glasvezel in de straat;
- makelaarskosten zijn ook voor koper; 3% excl Mwst (dit is in Duitsland gebruikelijk).
Volledige omschrijving
Minder omschrijving
De woning is gebouwd in 2001 en kenmerkt zich door een degelijke bouwkwaliteit en een uitstekende staat van onderhoud. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met een praktisch draai-/kiepsysteem.
Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde tuin is met veel aandacht aangelegd en beschikt over meerdere gezellige terrassen, waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De sfeervolle vijver geeft de tuin extra karakter en zorgt voor een rustige uitstraling. De woning beschikt over een overkapping aan de woning, voorzien van een zonnescherm, en een royale blokhut met overkapping die volop mogelijkheden biedt voor opslag, hobby's of een gezellige buitenruimte.
Deze woning biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen, een rustige landelijke omgeving en de nabijheid van alle voorzieningen van Coevorden en Nieuw Amsterdam.
INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet. Bijkeuken met wasmachineaansluiting, meterkast en waskast. Keuken (2017) voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, oven (steamer) en een natuurstenen blad. Woonkamer voorzien van een parketvloer, mooie oude schuifdeur tussen woonkamer en keuken, rolluiken. Eetkamer met rolluik en deur naar het overdekte terras.
Gesolieerde garage met elektrische deur en wateraansluiting.
Eerste verdieping: overloop met cv-ketel, boiler en berging. 3 Slaapkamers waarvan 1 nu gebruikt wordt als walking closet. Badkamer met 2 wastafels en meubel, koker onder de wastafel waar was doorheen kan, douche en toilet.
4e Slaapkamer. Via vlizotrap naar...
Vliering.
Extra informatie:
- verwarmen geschiedt middels radiatoren;
- woning is volledig geïsoleerd;
- cv-ketel Junkers van 2001;
- boiler;
- glasvezel in de straat;
- makelaarskosten zijn ook voor koper; 3% excl Mwst (dit is in Duitsland gebruikelijk).
Interesse?
Plan een bezichtiging voor Birkenstrasse 54.
Bel ons op 0524-525252 of WhatsApp via +31 524-525252 voor direct contact. Of laat jouw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met jou op.
