Berlinerstrasse 77, Emlichheim
€ 325.000 k.k.
Jouw makelaar voor deze woning
| 0524-525252 | |
| [email protected] | |
| +31 524-525252 |
Interesse in deze woning?
Over deze woning
Ruime en karaktervolle woning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin op een fijne locatie in Emlicheim
Aan de Berlinerstraße 77 in het Duitse Emlichheim staat deze verzorgde en verrassend ruime woning uit 1955. De woning beschikt over circa 125 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van ongeveer 359 m². De combinatie van een praktische indeling, meerdere slaapkamers, slapen en baden op de begane grond, een royale leefruimte en een ruime achtertuin maakt dit een aantrekkelijk huis voor gezinnen, stellen of kopers die behoefte hebben aan extra ruimte.
De woning heeft een prettige uitstraling dankzij de karakteristieke voorgevel en de grote raampartijen. De woning is voorzien van zonnepanelen en wordt verwarmd met een elektrische ketel waardoor de woning gasloos is.
INDELING
Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Hier bevinden zich onder andere het toilet, de woonkamer en de keuken.
De woonkamer is een lichte en aangename ruimte met grote ramen en openslaande deuren richting de tuin. Door de hoeveelheid daglicht en de directe verbinding met buiten ontstaat een prettige leefruimte. De huidige inrichting laat goed zien dat hier ruimte is voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek.
De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven en kookplaat en heeft een deur naar de overkapping in de tuin.
Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer en badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, een werkkamer of hobbyruimte. Ook een tweede badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafelmeubel.
De tweede verdieping beschikt over extra bergruimte.
Extra informatie:
- Lease accu (8kw) en zonnepanelen (24 stuks)
- elektrische geiser aanwezig;
- tuin op het zuiden gelegen;
- energielabel D;
- makelaarskosten zijn ook voor koper; 3% excl Mwst (dit is in Duitsland gebruikelijk).
Volledige omschrijving
Minder omschrijving
Aan de Berlinerstraße 77 in het Duitse Emlichheim staat deze verzorgde en verrassend ruime woning uit 1955. De woning beschikt over circa 125 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van ongeveer 359 m². De combinatie van een praktische indeling, meerdere slaapkamers, slapen en baden op de begane grond, een royale leefruimte en een ruime achtertuin maakt dit een aantrekkelijk huis voor gezinnen, stellen of kopers die behoefte hebben aan extra ruimte.
De woning heeft een prettige uitstraling dankzij de karakteristieke voorgevel en de grote raampartijen. De woning is voorzien van zonnepanelen en wordt verwarmd met een elektrische ketel waardoor de woning gasloos is.
INDELING
Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Hier bevinden zich onder andere het toilet, de woonkamer en de keuken.
De woonkamer is een lichte en aangename ruimte met grote ramen en openslaande deuren richting de tuin. Door de hoeveelheid daglicht en de directe verbinding met buiten ontstaat een prettige leefruimte. De huidige inrichting laat goed zien dat hier ruimte is voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek.
De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven en kookplaat en heeft een deur naar de overkapping in de tuin.
Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer en badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, een werkkamer of hobbyruimte. Ook een tweede badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafelmeubel.
De tweede verdieping beschikt over extra bergruimte.
Extra informatie:
- Lease accu (8kw) en zonnepanelen (24 stuks)
- elektrische geiser aanwezig;
- tuin op het zuiden gelegen;
- energielabel D;
- makelaarskosten zijn ook voor koper; 3% excl Mwst (dit is in Duitsland gebruikelijk).
Interesse?
Plan een bezichtiging voor Berlinerstrasse 77.
Bel ons op 0524-525252 of WhatsApp via +31 524-525252 voor direct contact. Of laat jouw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met jou op.