Venhorst Makelaardij

Markt 9
7741 JM Coevorden
Tel: 0524-525252
info@venhorstmakelaardij.nl
Stationsplein 21, 7741 GZ Coevorden, Winkelruimte (BOG) Huurprijs € 75,- p.m² p.j.
Stationsplein 21 in Coevorden 7741 GZ

Omschrijving

Op een toplocatie in het mooie stadscentrum van Coevorden gelegen, deze kantoorruimte/winkelruimte met 800 m² vloeroppervlak. Huren is mogelijk vanaf 350 m², waardoor u hier ook als kleiner bedrijf met gemak kunt huren. Door de mooie ligging, tegenover het station, in de drukke winkelstraat en dito doorgaande weg heeft u hier volop bekijks.

Een bijzonder fraai pand op een unieke locatie.

Kantoor-/winkelruimte: B.v.o. ca. 800 m2
Frontbreedte: Ca. 45 meter
Locatie: in het centrum van Coevorden aan het stationsplein, aan een drukke doorgaande weg.
Parkeervoorziening: voldoende aanwezig in de directe omgeving.
Bestemming: kantoorruimte en winkelruimte.
Opleveringsniveau: De kantoren zijn gebruiksklaar en zijn o.m. voorzien van inbraakbeveiliging, noodverlichting, verwarming, verlichting, systeemplafond, alarm, kabelgoten, pantry, sanitair en kantoorindeling. Indeling en oplevering is in samenspraak met huurder mogelijk.

Indeling:
Bij winkelruimte - winkelverkoopruimte, kantoorruimte, pantry en toilet.
Bij kantoorruimte - entree, receptie, diverse kantoren, spreekkamer, kantine, toilet en pantry.

Bouwkundige gegevens: Het pand is gebouwd in 1992, is volledig geïsoleerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.
Kadastrale gegevens: Gemeente Coevorden, sectie D, nummer 4801 A1.
Bijzonderheden: Deelverhuur mogelijk vanaf 350 m².
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 75,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1992 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 800 m² Verkoopoppervlakte 800 m² Frontbreedte 300 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 350 m² Locatie Winkelcentrum Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Welstandsklasse A1