Harm Koningstraat 29, Coevorden

Harm Koningstraat 29, 7742 LR COEVORDEN

Wilt u gasloos, comfortabel en ruimtelijk wonen in Coevorden? Dan is deze vrijstaande woning met garage, carport met maar liefst 186m² woonoppervlakte, iets voor u! De woning is gebouwd in 2021, heeft een hoog afwerkingsniveau, staat op een kavel van 504m² eigen grond die grenst aan een parkje en beschikt over drie slaapkamers met de mogelijkheid van 4 of 5.
De woning is voorzien van vloerverwarming en is zeer energiezuinig door het gebruik van 22 zonnepanelen, een warmtepomp en een 300 liter boiler. Deze vrijstaande woning beschikt over een prachtige overkapping/tuinkamer met palletkachel en glazen schuifwand, waar u elk seizoen heerlijk kunt ontspannen en genieten van de tuin, ongeacht het weer. 

De onderhoudsvriendelijke tuin, met meerdere terrassen is gelegen op het noordoosten. In deze tuin is altijd een plekje in de zon óf schaduw te vinden. Daarnaast biedt het een prachtig uitzicht over het onlangs aangelegde parkje in deze woonwijk. In de houten tuinhuis is een (wo)mencave met bar gerealiseerd, perfect voor het ontvangen van vrienden of familie. Ook is deze ruimte zeer geschikt om rustig thuis te kunnen werken.

De ligging is ook nog eens prettig, in de populaire woonwijk Ossehaar op fietsafstand het centrum van Coevorden, de middelbare school en sportvoorzieningen. 

Kortom een zeer ruime en instapklare woning waar u niets meer aan hoeft te doen.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet. Woonkamer met en-suite deuren en plavuizenvloer met vloerverwarming. Openslaande deuren de overkapping. Woonkeuken met kook/spoel eiland met inductiekookplaat een plasma filter in de afzuiging. Apparatenwand met stoomoven, koffiezetapparaat, combi-oven, vriezer en koelkast. Openslaande deuren die toegang biedt naar de overkapping. Bijkeuken met wasmachineaansluiting. Ruime overkapping met glazen schuifwand, palletkachel, tv-aansluiting, plavuizenvloer en spotjes. Garage met vloerverwarming, isolatie, elektra en water. De voorzijde van de woning is voorzien van zonnescreens.

Eerste verdieping: overloop met toilet. Drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en rolluiken en één met een walk-in-closet. Badkamer met een dubbele wastafel, ligbad, ruime inloopdouche en een toilet. 
Via vaste trap naar...

Tweede verdieping: ruime zolder met warmtepomp, boiler (300 liter), mechanische ventilatie en omvormer. 
De mogelijkheid bestaat om hier nog meerdere slaapkamers te creëren. 


Extra informatie:
- woning wordt verwarmd middels vloerverwarming en een warmtepomp;
- woning is volledig geïsoleerd;
- energielabel A+++;
- airco geplaatst in de ouderlijke slaapkamer 2023;
- carport is in 2023 geplaatst;
- houten blokhut is in 2024 geplaatst en geïsoleerd;
- er zijn 22 zonnepanelen aanwezig