Burg van der Lelysingel 17, Coevorden

Karakteristieke helft van een dubbele stadsvilla met vrijstaande geïsoleerde houten schuur en mancave, gelegen aan de ‘voorname’ Singel, met de achtertuin grenzend aan het stadspark. Het huis is gebouwd in circa 1920 en staat op een royale kavel van 345 m² en heeft 3 slaapkamers. De woning is in 2020 gemoderniseerd met behoudt van de originele details. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst en zijn houten schuifdeuren geplaatst in de kamer/eetkamer. In de tuin is een grote houten schuur met een inpandige mancave.

De ligging is fantastisch; grenzend aan het stadspark, optimale privacy en toch op korte afstand van het centrum, treinstation, scholen en sportvoorzieningen.

INDELING:
Kelder

Begane grond:
Hal/entree met originele tegelvloer, toilet en kelder. Woonkamer ensuite met pellet kachel en stalen schuifdeuren. Dichte keuken met diverse apparatuur. O.a.: fornuis, quooker, vaatwasser, koel/vries combinatie. afzuigkap.
Bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-ketel.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers waarvan één met vaste kasten en één met terrasdeur. 
Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Via vlizotrap naar...

Zolder.
Royale zolderberging op stahoogte met 3 dakramen en radiator.

Extra informatie:
- wordt verwarmd middels radiatoren en een pelletkachel;
- woning heeft dak-, vloer- en glasisolatie;
- cv-ketel is van 2018;
- keuken is van 2020;
- pelletkachel woonkamer en mancave zijn ter overname;
- terras is vernieuwd in 2023;
- gezien de prachtige uitstraling van dit pand en deze straat is op deze woning beschermd stadsgezicht van toepassing.