Biezenstraat 3, Dalen

In een rustige straat gelegen en op korte afstand van het centrum van Dalen, deze vrijstaande en verduurzaamde woning met aangebouwde garage. De woning is gebouwd in 1977 en staat op een kavel van 646m² eigen grond en is levensloopbestendig. De badkamer is op de begane grond en van de werkkamer/kantoor die op de begane grond gesitueerd is eenvoudig in gebruik te nemen als slaapkamer. De ruime en omsloten onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een groot terras waar u kunt genieten van rust, zon en privacy.

Dalen beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals o.a. een gezellig centrum met supermarkt, bakker, kapper etc. en verschillende restaurants en andere horeca. De woning bevindt zich op een paar minuten fietsen van het treinstation aan de lijn Emmen – Zwolle en op een aantal minuten rijden van de A37. Middelbaar onderwijs ligt op 15 minuten fietsen in Coevorden, HBO opleidingen op 10 minuten treinen in Emmen.

INDELING:
Onderverdieping: kelder.

Begane grond:
Hal/entree met toilet en toegang tot de kelder. Badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, ruime inloopdouche en toilet. Woonkamer met plavuizenvloer en openhaard. Eetkamer met openslaande deuren naar het terras. Woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en omvormer zonnepanelen. Werkkamer/slaapkamer met vlizotrap naar bergzolder. Garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet en stookruimte. Drie slaapkamers waar één met wastafel en vaste kast en één met wastafel en knieschotten.

Overige informatie:
- verwarmen geschiedt middels radiatoren, gedeeltelijk vloerverwarming en een openhaard;
- de woning heeft dak-, muur-, vloer- en glasisolatie;
- In 2019 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst;
- cv-ketel Intergas is van 2016;
- energielabel volgt.