Anne Franklaan 13, Coevorden

Anne Franklaan 13 7741 RW Coevorden

In een leuke, kindvriendelijke woonstraat van de populaire "groene" wijk Ballast gelegen, deze keurige helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage. Het huis is gebouwd in 1993 en staat op een kavel van 245 m² eigen grond. De woning is altijd netjes onderhouden. De woning is verduurzaamd en met 12 zonnepanelen en een goede isolatie heeft deze 2-onder-1 kapwoning energielabel A. De tuin met houten tuinhuisje en zitje, ligt op het zuidwesten waardoor u hier volop zonuren heeft.

De ligging is prima: leuke, kindvriendelijke woonstraat op steenworp afstand van het park en sport, winkels en scholen allemaal op korte afstand.

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met toilet. L-vormige woonkamer met laminaatvloer en trapkast. Halfopen keuken voorzien van inbouwkeuken en apparatuur: koelkast, combimagnetron-oven (2022), gaskookplaat, afzuigkap en provisiekast.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
Via vaste trap naar...

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting en cv-ketel. Slaapkamer met knieschotberging.

Extra informatie:
- verwarmen geschiedt middels radiatoren;
- woning heeft behalve de standaard dak-, muur-, vloer- en glasisolatie tevens extra aandacht besteed aan isolatie;
- 12 zonnepanelen;
- energielabel A;
- blokhut is van 2018.