Aletta Jacobsstraat 49, Coevorden

In de verkoop: Aletta Jacobsstraat 49 te Coevorden.

Gelegen in de woonwijk 'Ballast' deze ruime helft van een 2-onder-1-kapwoning, met aangebouwde bijkeuken en garage. De woning is gebouwd in 1984 en is de afgelopen jaren gemoderniseerd en energiezuinig gemaakt. Met 18 zonnepanelen en een hybride warmtepomp heeft het een energielabel A. In 2019 zijn alle kozijnen vernieuwd en is er een dakkapel geplaatst waardoor er een extra grote slaapkamer is gecreëerd op de tweede verdieping.

Door de hoekligging heeft deze woning een ruime kavel van 407m² eigen grond. In de achtertuin is een overkapping geplaatst waar u heerlijk kunt zitten. De zonnige tuin op het zuidwesten biedt verder veel privacy en aan de zijkant van de woning is er genoeg ruimte om een camper/caravan te stallen of meerdere auto's.

Indeling:
Begane grond: (geheel voorzien van vloerverwarming).
Hal/entree en toilet. Woonkamer met plavuizenvloer en open haard. Eetkamer voorzien van een schuifpui naar het overdekte terras. Halfopen keuken voorzien van inbouwkeuken en diverse apparatuur. Bijkeuken/achterhal met wasmachineaansluiting. Garage; geïsoleerd, verwarmd en heeft een elektrische paneeldeur.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer. Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met de cv-ketel. Slaapkamer/kantoor met dakkapel en laminaatvloer.

Extra informatie:
- woning heeft dak-, vloer-, muur- en glasisolatie;
- 18 zonnepanelen (2018);
- hybride warmtepomp (2023);
- energielabel A;
- cv-ketel is van 2020;
- keuken en badkamer zijn van 2018;
- woning is volledig voorzien van HR tripple glas, kunststofkozijnen en rolluiken.