Coevorden – Ringer Strasse 22 Emlichheim (DLD)
€ 98.000,- k.k.
Bouwjaar 1960
4 kamers

522 m2


Bouwjaar 1960


4 kamers


3 slaapkamers

HET BETREFT HIER EEN WONING IN DUITSLAND. Grensgebied bij Coevorden.
Ringer Strasse 22, 49824 EMLICHHEIM

KLUSSERS OPGELET!!!! Kluswoning. Fraai, aan de doorgaande weg en aan de rand van het gezellige centrum, gelegen VRIJSTAAND woonhuis met aanbouw, op een kavel van 522 m² eigen grond.
De woning is op degelijke en traditionele wijze gebouwd rond de jaren 60. In 2003 is het huis door de huidige, Nederlandse, eigenaar verbouwd. (afwerking dient nog plaats te vinden en de aanbouw dient nog te worden afgebouwd).
De ligging is goed; aan de doorgaande weg van het dorp Emlichheim met alle voorzieningen en mooie natuur “om de hoek”.
Veel Nederlandse gezinnen als “buren” en maar 10 autominuten van Coevorden en Schoonebeek.

INDELING:
Onderverdieping: Provisiekelder.

Begane grond: Hal/entree met toilet. Ruime living met plavuizenvloer en vloerverwarming. Via suite-deuren bereikbare woonkeuken met idem vloer en inbouwkeuken met apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en kookplaat.
Badkamer (2003) met ligbad, inloopdouche en wastafel.
Er is een start gemaakt, als uitbreiding van het huis, met een aanbouw. De c.v. installatie is geheel nieuw maar nog niet in gebruik. Alleen de ketel met de ruimte en de gasaansluiting moet nog worden geplaatst/afgebouwd.

1e Verdieping: Drie slaapkamers. Overloop en vlizotrap naar:…

2e Verdieping: Geheel begaanbare zolderberging.

Deze woning is deels geïsoleerd en voorzien van rolluiken.
De diepe achtertuin is op de zon gelegen en biedt veel ruimte en privacy..
Een leuke VRIJSTAANDE woning waar nog wel e.e.a. aan afgewerkt moet worden.
De verkoopkosten ad 4,5 % excl. mws komen voor rekening van de koper