Venhorst Makelaardij

Markt 9
7741 JM Coevorden
Tel: 0524-525252
info@venhorstmakelaardij.nl
Joke Smitstraat 38, 7741 ZN Coevorden Vraagprijs € 174.500,- k.k.
Joke Smitstraat 38 in Coevorden 7741 ZN

Omschrijving

Op een mooie locatie in de populaire wijk Ballast staat deze zeer nette HOEKWONING (bouwjaar 1988) met aangebouwde overkapping, vrijstaande stenen berging en zeer fraai aangelegde tuin. Gelegen nabij park en winkels en op slechts 5 minuten fietsen van het stadscentrum. De woning is in de loop der jaren verbouwd en gemoderniseerd en sindsdien uitstekend onderhouden.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toilet. Ruime tuingerichte woonkamer met trapkast en gashaard. Half-open keuken met inbouwkeuken en apparatuur. Deze woning onderscheidt zich door een zeer royale harmonicadeur met overkapping. In de gezellige tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur.

1e verdieping:
Ruime overloop. Badkamer. Drie ruime slaapkamers, waarvan één met laminaatvloer.

2e verdieping:
Zeer ruime zolder met vierde ruime slaapkamer, veel bergingsruimte, aansluiting wasmachine en droger en CV-ketel (2008).

Bijzonderheden:
• Uitermate geschikte woning voor zowel starters als een gezin
• De woning is goed geïsoleerd (glas-, en dakisolatie)
• Woning met veel ruimte en mogelijkheden
• Zonnige tuin (op het noorden en hierdoor overdag veel zonuren)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 174.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwjaar toelichting gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 164 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Coevorden Sectie C Perceelnummer 2227 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom