Venhorst Makelaardij

Markt 9
7741 JM Coevorden
Tel: 0524-525252
info@venhorstmakelaardij.nl
Stationsstraat 2, 7741 EK Coevorden Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Stationsstraat 2 in Coevorden 7741 EK

Omschrijving

Staand aan de rand van het centrum van Coevorden en de voorname Singel, deze karakteristieke, sfeervolle stadswoning met aanbouw en garage genaamd 'Het Hoekje'. De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1900, is in 2017 groots verbouwd en gemoderniseerd en staat op 175 m² eigen grond. De woning staat letterlijk op steenworp-afstand van alle voorzieningen, zoals het centrum met zijn winkels en supermarkt, het NS-station, ziekenhuis en scholen. De tuin met achterom is voorzien van een groot terras en is goed omsloten, waardoor u dus gewoon 100% privacy heeft en heerlijk beschut kunt zitten.

Een karakteristieke woning op een toplocatie in het hart van de stad.

Indeling
Begane grond: Hal/entree met meterkast en trapkast. Woonkamer. Dichte keuken met keukenblok en een cv-kast met de cv-ketel (2017). Achterhal met toilet. Badkamer (2018) met ligbad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Aangebouwde garage.

1e verdieping: Overloop. Eerste slaapkamer met dakkapel (voorheen twee slaapkamers). Tweede slaapkamer met vaste kastenwand. Via luik naar...

2e verdieping: Vliering.

Extra informatie
- de woning beschikt over dak- en glasisolatie
- verwarming geschiedt middels radiatoren
- in de woonkamer is gebruik gemaakt van extra geïsoleerd en geluidwereld glas
- het platte dak is in 2017 vervangen
- schilderwerk is deels in 2017 gedaan
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1901 Bouwjaar toelichting verbouwd in 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 175 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 466 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Coevorden Sectie D Perceelnummer 2651 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom