Wolverlei 3, Emmen

€ 400.000 k.k.
Makelaar Steven Venhorst

Jouw makelaar voor deze woning

0524-525252
[email protected]
+31524525252

Over deze woning

In een zeer geliefde woonomgeving, aan de rand van het centrum, loopafstand, en nabij de natuur en landerijen, staat deze vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1967, altijd keurig bewoond en gemoderniseerd en is in 2009 nog groots verbouwd en vernieuwd. Het huis staat op een nette kavel van 500 m², heeft een goed omsloten tuin die 100% privacy biedt en bovendien op het zuiden gelegen is, zodat je hier aan zonuren geen gebrek hebt.
Dankzij de mogelijkheid van slapen en baden op de begane grond, de onderhoudsvriendelijke tuin én de ligging nabij alle faciliteiten van de stad is deze woning zeer leeftijdsbestendig. Op de verdieping heb je nog de beschikking over een derde slaapkamer, terwijl de zolder zich ideaal leent voor een recreatie- of fitnessruimte. Ook zijn er 12 zonnepanelen aanwezig.

Al met al een moderne woning op een toplocatie waar het heerlijk leven is.

INDELING
Onderverdieping: provisiekelder en waterontharder.

Begane grond: Hal/entree met toilet, gaderobenis en vloerverwarming. L-vormige woonkamer met plavuizenvloer met vloerverwarming, gashaard en tuindeuren. Dichte woonkeuken met inbouwkeuken, voorzien van apparatuur (o.a. oven, inductiekookplaat, vaatwasser en provisiekast) en tuindeuren. twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Badkamer met douchecabine, wastafel, vloerverwarming en wasmachineaansluiting. Vrijstaande garage met fietsenschuurtje.

1e verdieping: Overloop met ruime recreatieruimte/zolder. Cv-kast met de cv-ketel (2013). Derde slaapkamer met wastafel.

Extra informatie
- de woning beschikt over spouw-, vloer- en glasisolatie
- verwarming geschiedt middels radiatoren, vloerverwarming (begane grond) en de gashaard
- er zijn twee elektrische zonneschermen aanwezig
- de goten zijn in 2019 vervangen
Volledige omschrijving Minder omschrijving

Over dit object

Overdracht
Statusonder bod
Prijs€ 400.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1967
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte500 m²
Woning Inhoud591 m³
Kamers5 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
Alle kenmerken Minder kenmerken

Interesse?

Plan een bezichtiging voor Wolverlei 3.

Bel ons op 0524-525252 of WhatsApp via +31524525252 voor direct contact. Of laat jouw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met jou op.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies en Privacyverklaring

WhatsApp met +31524525252