Welhaak 13 A, Oosterhesselen

€ 450.000 k.k.
Makelaar Steven Venhorst

Jouw makelaar voor deze woning

0524-525252
[email protected]
+31524525252

Over deze woning

Gelegen in een rustige, ruim opgezette en groenrijke woonwijk, deze vrijstaande woning met aangebouwde serre en kantoor/werkkamer. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1987, is doorlopend verbouwd en gemoderniseerd en de afgelopen jaren ook verduurzaamd met o.a. zonnepanelen en een warmtepomp. Het plekje is bovendien perfect: voorzieningen als scholen, winkels, gezondheidscentrum, de bibliotheek en verschillende sportverenigingen bevinden zich allen op loop- of fietsafstand, terwijl je ook veel natuur, zoals het natuurgebied De Klencke en het Staatsbos van Gees met 1800 ha natuurschoon in de nabije omgeving vindt.

De woning staat op een kavel van 746 m² en heeft een fraai aangelegde, goed omsloten tuin. De tuin heeft een groot terras, een vijver met stijlvolle rotspartij, een keur aan mooie planten en bloemen en een moestuin voor het kweken van eigen groente en fruit. Hier kun je zomers dus heerlijk in alle rust van het zonnetje genieten.

De aangebouwde serre is momenteel ingericht als een sfeervolle zitplaats, maar deed in het verleden ook dienst als praktijkruimte. Zodoende heb je hier dus ook de mogelijkheid voor het runnen van een kantoor of praktijk aan huis, inclusief een eigen entree met toilet en wachtkamer. Geen ambities op dat vlak? Dan kan de wachtruimte relatief eenvoudig omgebouwd worden tot een slaapkamer met douche om de woning levensloopbestendig te maken. De benodigde leidingen zijn daarvoor al aanwezig.

Je treft hier kortom een ruime, duurzame woning met tal van mogelijkheden op een erg fraaie locatie, die zeker het bezichtigen waard is.

INDELING
Begane grond: Hal/entree met toilet. Ruime woonkamer met schuifpui. Halfopen keuken met inbouwkeuken, voorzien van apparatuur (o.a. inductiekookplaat, koffiezetapparaat, oven, vaatwasser, koelkast). Bijkeuken met wasbak en de wasmachineaansluiting. Berging. Serre/praktijkruimte. Werk- of wachtkamer met wastafelmeubel. Achterhal/ tweede entree met toilet. Tweede berging (toegankelijk van buiten).

1e verdieping: Overloop met de cv-kast (cv-ketel 2020) en het toilet. Badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Vier slaapkamers, waarvan één met doorloopkast. Op de overloop is een luik naar de afgetimmerde grote zolder. Een kleine slaapkamer geeft tevens via vlizo toegang tot tweede zoldertje.
Volledige omschrijving Minder omschrijving

Interesse?

Plan een bezichtiging voor Welhaak 13 A.

Bel ons op 0524-525252 of WhatsApp via +31524525252 voor direct contact. Of laat jouw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met jou op.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies en Privacyverklaring

WhatsApp met +31524525252