Watersnip 6, Coevorden

Een prachtige combinatie van luxe, ruimte en comfort; aan de rand van Coevorden gelegen in de ruim opgezette woonwijk Klinkenvlier, deze moderne, vrijstaande villa op een kavel van 1150 m².
De woning is in 2006 onder architectuur gebouwd en heeft een wellnessruimte met diverse sauna's in de kelder. De eveneens onder architectuur aangelegde tuin met vijver ligt lekker op het zuiden, waardoor u hier volop zonuren heeft, en beschikt over een verhard terras waar u zomers heerlijk van het leven kunt genieten.

Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over een zonnig dakterras van 48 m² groot. Door de aanwezigheid van slaap- en badgelegenheid op de begane grond is de woning uiteraard leeftijdsbestendig. Deze villa ligt op een heerlijk plekje, omdat je dankzij de hoekligging extra vrijheid en privacy hebt. U woont hier bovendien in een kindvriendelijke woonomgeving met scholen, recreatie en sportvoorzieningen op korte afstand.

Een parel van een villa op een toplocatie.

INDELING
Onderverdieping: Wellnessruimte met douche, Finse sauna, infraroodsauna, Turkse stoomcabine en berging.

Begane grond: Hal met toilet. Royale, tuingerichte living met schuifpui en parketvloer. Halfopen keuken met luxe (hoogglans) inbouwkeuken v.v. apparatuur (o.a hardstenen blad, grill/oven, oven/magnetron, 5pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, bordenverwarmer en schouw). Werkkamer. Slaapkamer. Ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Bijkeuken met toegang tot de ruime garage met vliering.

1e verdieping: Overloop met toegang tot het dakterras (48 m²). Twee riante slaapkamers. 2e Badkamer met douche, wastafel en toilet. Berging/ Cv-ruimte met de warmte-terugwinningsinstallatie, cv-ketel, boiler en airconditioning. Berging.

De woning is goed en volledig geïsoleerd, beschikt over 21 zonnepanelen, is voorzien van aluminium kozijnen en van een klimaatsysteem. Nagenoeg geheel voorzien van buitenzonwering. Met 262 m² aan woonoppervlakte en 1100 m³ inhoud heeft u hier aan ruimte geen gebrek. In de tuin is nog een vrijstaande berging aanwezig die voorzien is van elektra, waterpomp en bron.