Vinkenveld 21, Emmen

In de populaire wijk 'de Rietlanden' op een mooie locatie gelegen, aan een verkeersluwe straat, in een rustige kindvriendelijke buurt, met groenstrook en een openbare parkeerplaats voor de deur, staat deze ruime hoekwoning met carport. De woning is gebouwd in 1987, is volledig geïsoleerd en heeft maar liefst 5! slaapkamers en is doorlopend gemoderniseerd. Zo zijn er onlangs nog 7 zonnepanelen en een airconditioning geplaatst. Deze woning is zowel geschikt voor starters als gezinnen. Aan ruimte geen gebrek in deze woning!

De tuin is keurig aangelegd, gelegen op het zuiden en heeft een achterom. De tuin biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Onder de houten overkapping is het in de zomer heerlijke vertoeven, terwijl de houten berging voor extra opbergruimte zorgt.

Indeling:
Begane grond
Hal/ entree met meterkast. Wasruimte met wasmachineaansluiting en een bergzolder met cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen. Toilet. Tuingerichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer, trapkast en airconditioning (2022), open
L-vormige keuken voorzien van een koelkast, oven, diepvries, gaskookplaat, RVS-schouw en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers met laminaatvloer en waarvan de kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakraam. Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Via vaste trap naar...

Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers allebei voorzien een laminaatvloer en een dakraam.

Overige informatie:
- energielabel C (deze is opgesteld voordat de zonnepanelen en airconditioning zijn geplaatst)
- De woning is energiezuinig, In juli 2022 zijn er 7 zonnepanelen geïnstalleerd
- In juli 2022 is er een airconditioning geplaatst die verwarmt in de winter en koelt in de zomer
- 5 slaapkamers
- vrij uitzicht aan de voorzijde
- verkeersluwe straat met groen en parkeergelegenheid voor de deur.
- eigen parkeerplaats met carport
- basisscholen, kinderopvang, winkelcentrum van de Rietlanden en sportvoorzieningen op loopafstand of in nabije omgeving
- Emmen centrum ligt op circa 10 autominuten afstand