van Eijbergenstraat 6, Coevorden

Open huis: 01-04-2023

DEELNEMER OPEN HUIZEN DAG
1 APRIL 2023
11.00 - 15.00 UUR

Gelegen in het hart van Coevorden, deze sfeervolle twee-onder-een-kap woning met slaap- en badkamer op de begane grond. De woning is oorspronkelijk gebouwd in circa 1932, staat op 236 m² eigen grond en heeft een aangebouwde bijkeuken en zeer ruime schuur/werkplaats/atelier of praktijk. In de afgelopen jaren is de woning o.a. voorzien van zonnepanelen, zijn er kunststofkozijnen met HR++ glas geplaatst en de tuin is vernieuwd met een overkapping/serre en toegangspoort.

De ligging is ideaal, op loopafstand van het centrum met zijn voorzieningen, sportverenigingen, supermarkt en het treinstation, maar toch aan een verkeersluwe straat en het park in de direct omgeving. Goede uitvalswegen richting Hardenberg/ Emmen/ Zwolle en Duitsland.

Een sfeervolle stadswoning op een mooie plek. 

INDELING:
Onderverdieping: kelderkast.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast. Woonkamer met parketvloer en een gaskachel. Dichte keuken met fornuis, afzuigkap, Amerikaanse koelkast en boiler (2022). Achterhal met toilet en vaste kast. Badkamer (2020) met douche en wastafelmeubel. 
Werkkamer/recreatieruimte met berging, wasmachineaansluiting en toilet. De mogelijkheid bestaat om van deze ruimte een extra slaapkamer te maken. Garage/werkplaats/atelier met elektrische roldeur en zolder. 

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast. Twee slaapkamers (dit waren er voorheen 3

Extra informatie:
- de woning beschikt over glas-, muur- en dakisolatie;
- verwarmen geschiedt middels radiatoren en een gashaard;
- schutting en de overkapping zijn in 2022 vernieuwd;
- kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst in 2022;
- 10 zonnepanelen zijn in 2022 geplaatst;
- dak woning vernieuwd in 2016/2020;
- dak garage vernieuwd in 2010;
- heerlijke plek in het hart van Coevorden.