Tortelduif 69, Emmen

Op een heerlijk plekje in de populaire wijk Rietlanden gelegen, met de achtertuin grenzend aan het speelveld en alle voorzieningen op loop- of fietsafstand, deze keurige 2/1-kapwoning met aangebouwde garage! De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren '90 en is het afgelopen jaar nog verbouwd en vernieuwd met o.a. een nieuwe badkamer, 10 zonnepanelen en de plaatsing van een overkapping in de achtertuin. De woning staat op 289 m² eigen grond en heeft de tuin op het zuiden liggen, waardoor je hier dus volop zonuren hebt. De tuin is bovendien onderhoudsvriendelijk aangelegd, dus ideaal voor wie geen groene vingers heeft, en beschikt zoals genoemd over een ruime overkapping waar je zomers heerlijk kunt zitten.

De locatie is bovendien top: met het populaire recreatiegebied De Rietplas op loopafstand en met veel groen en speelvelden in de directe omgeving, in een nette buurt die mede daardoor ook erg populair is bij gezinnen. De verschillende sportvoorzieningen, basisscholen, supermarkten en dergelijke zijn allemaal binnen vijf fietsminuten bereikbaar.

Kortom een ideale gezinswoning op een topplekje.

INDELING
Begane grond: Hal/entree met toilet. Woonkamer. Halfopen keuken met inbouwkeuken, voorzien van apparatuur. Aangebouwde garage.

1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer (2021) met douche, dubbele wastafel en toilet. Via vaste trap naar..

2e verdieping: Zolder met de cv-ketel. Hier kun je relatief eenvoudig de vierde slaapkamer realiseren.

Extra informatie
- de woning is goed en volledig geïsoleerd
- verwarming geschiedt middels radiatoren
- er zijn 10 zonnepanelen aanwezig (eigendom)
- schilderwerk is in 2021 nog gedaan