Stuifzandlaan 5, Zandpol

€ 435.000 k.k.
Makelaar Steven Venhorst

Jouw makelaar voor deze woning

0524-525252
[email protected]
+31 524-525252

Over deze woning

Op een mooie locatie, nabij het Stieltjeskanaal gelegen deze prachtige, grote woning uit 2004 staand op een kavel van 461m² eigen grond. Met zijn royale indeling, zes slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 264m² biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen.

De woning is uitgerust met moderne voorzieningen en beschikt over 30 zonnepanelen, waardoor je energiekosten bespaart en bijdraagt aan een duurzame toekomst. De kunststof kozijnen en HR++ glas zorgen voor een uitstekende isolatie, terwijl de rolluiken extra privacy en zonwering bieden. Met een bouwjaar van 2004 is deze woning goed onderhouden en klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Met een energielabel A ben je ook verzekerd van een energiezuinige en comfortabele leefomgeving.

Een uniek kenmerk van deze woning is de veelzijdige ruimte, die momenteel dienst doet als salon maar ook ideaal is als kantoorruimte, atelier of werken aan huis. Of je nu wilt ontspannen, werken of gasten wilt ontvangen, hier heb je alle mogelijkheden.

Buiten tref je een verzorgde tuin aan, met 150m² aan verhard oppervlak en een handig tuinhuis. Geniet van de zon, organiseer gezellige barbecues of creëer je eigen groene oase. Het eigen terrein biedt ook voldoende parkeergelegenheid voor jou en je gasten.

De ligging van deze woning is ideaal. Mooie natuur "om de hoek" en op fietsafstand vind je een treinstation, waardoor je gemakkelijk naar verschillende bestemmingen kunt reizen. Bovendien bevindt zich op loopafstand een basisschool, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen. Winkels, sportfaciliteiten en andere voorzieningen zijn op fietsafstand te bereiken. 

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met toilet. Woonkamer voorzien van een plavuizenvloer en openslaande deuren naar het terras.
Open woonkeuken  voorzien van apparatuur, o.a.: een gastoestel, oven, koelkast, vaatwasser en vriezer. 
Bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-ketel.
Salon/kantoor met eigen ingang en trapkast. 

Eerste verdieping:
Overloop. Vier slaapkamers voorzien van laminaat en rolluiken en waarvan één slaapkamer nu dient als kantoor. Hier zit ook de vlizotrap naar zolder. Badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en rolluik. Via vaste trap naar....

Tweede verdieping:
Overloop en vaste kastenwand. Twee slaapkamers voorzien van laminaat. 

Extra informatie:
- De woning is volledig geïsoleerd; 
- Energielabel A;
- Kunststof kozijn met HR ++ glas;
- 30 zonnepanelen;
- Verwarmen geschiedt middels radiatoren en deels vloerverwarming;
- Cv-ketel 2016;
- Tuin is onderhoudsvriendelijk;
- Maar liefst 6 slaapkamers;
- Speeltuintje tegenover de woning.
Volledige omschrijving Minder omschrijving
WhatsApp met +31 524-525252