Stieltjeskanaal 37, Zandpol

Op een prachtige locatie aan het Stieltjeskanaal gelegen, deze 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande stenen garage.
Vanuit de woning heeft u een mooi uitzicht over het vis- en vaarwater met haar passerende pleziervaarders. De woning is in circa 1950 gebouwd, staat op 342m² eigen grond en ligt in een kindvriendelijke en rustige buurt met een basisschool en sportfaciliteiten op loopafstand. Het dorp Nieuw-Amsterdam met al haar voorzieningen ligt op fietsafstand.

De grote tuin met vrijstaande garage ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy.

Duurzame informatie:
De woning is voorzien van een nieuwe cv-ketel (2023). De woning beschikt op dit moment over gedeeltelijke dubbel glas- en dakisolatie met Energielabel F. Wij kunnen ons voorstellen dat u dit wilt verbeteren. Wij hebben hiervoor alvast een offerte laten opstellen.
Wilt u de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie? Dan betaald u hier rond de €2.900 incl btw voor. U kunt de offerte bij ons kantoor opvragen.


INDELING:

Onderverdieping:
Provisie kelder.

Begane grond:
Hal/entree en meterkast. Woonkamer met mooi uitzicht over het vis- en vaarwater.
Woonkeuken met eiken keukenblok en apparatuur: o.a. een keukenboiler, vaatwasser, gaskookplaat en koelkast. (Vanuit de keuken heeft men toegang tot de kelder). Achterhal met toilet, badkamer met douche en wastafel.
Bijkeuken/wasruimte met wasmachineaansluiting en de cv-ketel 2023.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, drie slaapkamers waarvan twee met dakkapel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap naar de bergzolder.

Extra informatie:
- Verwarming geschiedt middels radiatoren
- Vrijstaande stenen garage
- De woning heeft kunststof goten
- Prachtig uitzicht over het Stieltjeskanaal
- De woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie kost u €2.900 incl zie offerte.

Disclaimer: de informatie over deze woning is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen hiervan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.